За крайние 5 кварталов арендные ставки кабинетов класса А в...

26.05.2010

За крайние 5 кварталов арендные ставки кабинетов класса А в Москве свалились в цене в 2 раза, об этом говорится в обзоре базара коммерческой недвижимости фирмы Prime Time Realty. В свою очередь, аренда кабинетов класса В за кризис "просела" на 38 %, а класса С - на 34%.

совместно\ с тем, аналитики подмечают\ запаздывание процесса понижения арендных ставок в офисных помещениях. Так, к примеру в классе В сообразно итогам I квартала 2009 года ставки свалились на 25%, во II микрорайоне уже на 11%, в IV микрорайоне - снова 10%-ное снижение, а потом в главном микрорайоне 2010 ставки сократились лишь на 5%. В классе С ситуация складывалась подобным образом: в истоке прошедшего года понижение составило 17%, во втором-третьем кварталах - сообразно 12 %, в четвертом - уже не наиболее 1 %, а I квартал 2010 показал даже 3%-ный рост средней ставки. "Тем не менее, немаловажных предпосылок для того, чтоб говорить, что процесс вполне остановился, покуда нет", - отмечается в обзоре компании.

сообразно этим Prime Time Realty, в I микрорайоне 2010 года арендные ставки в бизнес-центрах класса А составили в среднем 600-1 тыс. долл. за 1 кв. м, в бизнес центрах класса В - 400-600 долл. за 1 кв. м. наибольшая стоимость в секторе офисных площадей на конец I квартала составила 1,2-1,35 тыс. долл. за 1 кв. м в год.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел