Вывод игорного коммерциала за пределы Москвы привел к освобождению доп...

02.03.2010

Вывод игорного коммерциала за пределы Москвы привел к освобождению доп размера помещений на центральных улицах столицы. Однако, как докладывают аналитики фирмы "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", понижения всеобщего арендных ставок благодаря этому на столичном базаре street-retail не произошло. сообразно подсчетам специалистов, опосля закрытия игорных клубов и вывода их в умышленно отведенные зоны, на базар street-retail поступило распорядка 70 тыс. объектов в различных округах Москвы. наиболее большие из их размещены в центре города: на новеньком Арбате, Ленинском проспекте, Таганской площади и т.д. однако\ арендные ставки на объекты street-retail, раньше занимаемые игорными заведениями, оцениваются приблизительно в 700-1,5 тыс. долл за 1 кв. м. в год, при этом их общественная площадь сочиняет в среднем 80-200 кв. м. предпосылкой неименья расценочный устранения при существенном увеличении предписания на столичном базаре street-retail Юрий Тараненко, директор фирмы "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость", именует высшую мобильность появившихся объектов. наиболее того, сообразно его словам, собственники, не желая демпинговать, не спешили все это врпемя выдвигать такового рода предписания на продажу, дожидаясь роста стоимости квадратного метра. "В связи с этим, возникновение на базаре помещений, в каком месте раньше размещались игровые клубы, никоим образом не отразилось на уровне арендных ставок. не считая такового такие предписания являются выгодным объектом для инвестиций, степень доходности может существовать оценен в 10%", - убежден он.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел