В январе этого года на Невском проспекте раскроется новенькая сетевая...

28.01.2010

В январе этого года на Невском проспекте раскроется новенькая сетевая кофейня COFFEESHOP. субарендатор одолжит помещение, расположенное сообразно адресу набережная канала Грибоедова д.28/Невский пр. д.27, в обмен бутика Dolce&Gabbana. Брокером сделки выступает London Consulting & Management Company | LCMC. общественная площадь помещения сочиняет 165 кв.м., cрок контракта аренды - 5 лет. Для австрийской COFFEESHOP COMPANY это уже девятая сообразно счету кофейня в Петербурге, официальное изобретение которой состоится в марте этого года. афера ясно иллюстрирует веяния развития street-retail: невзирая на кризис, здорово задевший торгашескую недвижимость, собственники помещений формата street-retail не чувствуют недочета в возможных клиентах. этот сектор оказался наиболее устойчивым к рыночным колебаниям, этак как предписание в нем ограничено натуральным образом. сообразно словам Анастасии Балмочных, начальника департамента коммерческой недвижимости LCMC, помещения street-retail нужны со стороны арендаторов, в особенности опосля того, как арендные ставки в главных торгашеских коридорах были значительно скорректированы. «Невзирая на общую стагнацию базара недвижимости, спрос на торгашеские помещения с хорошей локацией превосходит предложение. За некие площади формата street-retail меж возможными арендаторами идет функциональная борьба». новейший субарендатор привлечен на наиболее выгодных для владельца помещения денежных условиях, что подкрепляет ещё Вотан базарный тренд: в Петербурге длится формирование сетей общепита демократичного ценового уровня. В период экономического спада покупатель уменьшил затраты на продукцию luxury-класса, а спрос в секторе «эконом» и «средний минус» напротив вырос. Аналитики LCMC подмечают\ общественный выход магазинов драгоценных брендов с Невского проспекта, однако\ при адекватных базару денежных критериях на высвободившиеся площади фактически сходу находятся новейшие арендаторы. «В целом, мы прогнозируем позитивную динамику развития сектора street-retail в Петербурге и Москве», - включает Анастасия Балмочных.