В январе-марте 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию...

08.04.2010

В январе-марте 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию 360 тыщ квадратных метров офисных площадей, в том числе 75 тыщ "квадратов" - в марте. Об этом говорится в обзоре консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield. сообразно этим аналитиков, сплошное предписание кабинетов класса "А","B+" и "B-" в столице сообразно итогам госпожа достигло 11,1 миллиона квадратных метров. Средние ставки аренды сообразно итогам прошедшего месяца составили 640 и 360 за квадратный метр для кабинетов классов А и B+ соответственно. размер поглощения (количество купленных и оплаченных площадей) в марте распологался на уровне, сопоставимoм с временем бума в 2007-2008 годах. специалисты отмечают, что в следствии того, что предписание на базаре превосходит спрос собственники обязаны идти на уступки клиентам: уменьшать авансовые платежи, усиливать арендные каникулы, делить огромные площади на наиболее мелкие, без помощи других делать отделку офисов. раньше фирма CB Richard Ellis (CBRE) сообщала, что арендаторы столичных кабинетов еще стали наиболее лояльными. Так, почти все большие фирмы готовы новости переговоры о продлении соглашений аренды на долгие сроки. Аналитики CBRE отмечают, что при довольно огромном объеме построенных офисных площадей порция вольных помещений возросла по 18 процентов (в классе А - по 26 процентов, в классе В - по 16 процентов). сообразно прогнозу фирмы "МИЭЛЬ", в 2010 году в Москве станет введено в строй 1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей (в 2009 году было выстроено 1,2 миллиона "квадратов"). специалисты фирмы NAI Becar считают, что объемы строительства составят 1,3 миллиона квадратных метров.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел