В Петербурге в 2009г. ввели 42 бизнес-центра и офисных объекта...

15.01.2010

В Петербурге в 2009г. ввели 42 бизнес-центра и офисных объекта в функциональных комплексах общей площадью 449,5 тыс. кв. метра. сообразно этим NAI Becar, в секторе качественных офисных площадей (классы А и В) за 2009 г. введено 36 объектов на 417,4 тыс. кв. метров. совместный размер предписания в этом секторе сообразно этим на конец прошедшего года составил 1 644,7 тыс. кв. метров. специалисты агентства отмечают, что в 2009 года главное понижение ставок аренды вышло в главном полугодии, в III микрорайоне ставки фактически не изменялись,IV квартал не привнес немаловажных изменений. В среднем, сообразно Петербургу в декабре 2009 г. ставки аренды в секторе класса "А" составили от 900 руб. по 2 тыс рублей за кв. метр, в секторе класса "В" - от 550 по 1,6 тыс. рублей за кв. метр, в секторе "С" - от 450 по 1 тыс. рублей за кв. метр. "В итоге переговоров меж возможным арендатором и арендодателем дисконт на величину арендной платы сочиняет 10–30%, в неких вариантах достигая 50%. Разброс ставок существенен не лишь посреди бизнес-центров 1-го класса, только время от времени и снутри раздельно взятого объекта, в каком месте ставки для различных арендаторов имеют все шансы различаться на 20–25%", пояснили в NAI Becar. Заявленные на базаре Петербурга в октябре–декабре 2009 г. цены продаж 1-го квадратного метра площади в строящихся и не так давно введенных бизнес-центрах варьировались в спектре 45 тыс. по 100 тыс. рублей.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел