В Петербурге в 2009 году конторский сектор чувствовал значимые трудности...

13.01.2010

В Петербурге в 2009 году конторский сектор чувствовал значимые трудности в следствии резкого сокращения спроса. В связи с неопределенностью грядущей доходности объектов, а еще заморочек с финансированием, большая часть офисных проектов оказались замороженными. Средние арендные ставки за год сократились на 18,5%, в декабре выросли на 3,9%. Такие данные держатся в исследовании Гильдии правящих и девелоперов. Средняя арендная стоимость на офисные помещения сообразно этим на 31 декабря 2009 года составила $23,2 за кв. метр в месяц. "Значительная порция проектов претерпела реконцепцию с перепрофилированием в большей степени в жилую функцию.Произошла значимая коррекция цен и ставок в классном сегменте: ставки на классные кабинеты свалились за год на 25-30%", говорится в исследовании. В декабре 2009 года ставки аренды в бизнес-центрах класса А сочиняли 700-1,9 тыс. руб. за кв. м в месяц, класса В: 500-1 тыс. руб. за кв. м, класса С: 300-850 руб. за кв. м. Средняя стоимость реализации офисных помещений за год еще снизилась. сообразно этим на конец декабря при приобретению средняя стоимость квадратного метра офисного опмещения в Северной столице сочиняла $ 3 тыс. 175 за кв. метр.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел