В мае численность сделок купли-продажи вторичного жилища в Москве возросло...

11.06.2010

В мае численность сделок купли-продажи вторичного жилища в Москве возросло сообразно сопоставлению с апрелем на 15 процентов. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.

сообразно этим аналитиков, собственники вторичных квартир в столице начали совлекать свои объекты с продажи, рассчитывая воплотить их осенью. размер предписания в мае сократился на 15,2 процента. При этом спрос на "вторичку" продолжает вырастать - в мае спрос подрос на 7 процентов сообразно сопоставлению с апрелем.

высочайший спрос на готовое жилище специалисты разъясняют недостатком предписания в эконом-классе на первичном базаре жилища и усовершенствованием ситуации в сфере ипотечного кредитования.

На первичном базаре недвижимости спрос, напротив, затевает понижаться – сообразно итогам мая энтузиазм к новостройкам столичного региона в среднем свалился на 20%. численность завершенных сделок сообразно сопоставлению с прошедшим месяцем не изменилось.

недостаток предписания возбуждать цены на вторичное жилище вверх. позитивная ценовая динамика отмечена во всех секторах (рост в среднем составил 0,5 процента). цену квадратного метра типового жилища эконом-класс сообразно итогам мая составила 158,3 тыщи рублей за квадратный метр, бизнес-класса -204,9 тыщи рублей, элитного жилища – 350,4 тыщи рублей. Средняя стоимость "вторички" в Москве составила 149,5 тыщи рублей за "квадрат".

В обзоре отмечается, что рост цен зафиксирован и на первичном базаре жилья. В мае средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 157,9 тыщи рублей, увеличившись ещё на 0,3 процента. "Квадрат" в новостройках эконом-класса в конце мая стоил 114,8 тыщи рублей, бизнес-класса 163,7 тыщи рублей. Средняя стоимость квадратного метра элитного первичного жилища практически не поменялась и составила 512,4 тыщи рублей.