В I микрорайоне 2010 года специалисты на базаре столичной аренды...

01.05.2010

В I микрорайоне 2010 года специалисты на базаре столичной аренды помещений формата стрит-ритейла закрепили рост спроса со стороны демократичного сектора ресторанного бизнеса. Как подмечают\ в фирмы Paul's Yard, порция запросов такового формата на аренду помещений под заведения общепита сочиняет возле 2/3 в общем численности поступающих заявок. вероятные арендаторы запрашивают площади от 150 сообразно 400 кв. м, при этом предпочитаемая цена аренды располагаться в спектре 650 - 1 тыс. долл. за 1 кв. м в год. кроме уже имеющихся запросов на объекты поблизости станций метро, на улицах с функциональным пешеходным трафиком, покупатели все наиболее разглядывают предписания вблизи с местами сосредоточении функционирующих и строящихся бизнес центров, офисных и административных спостроек - районы станций метро Белорусская, Новослободская, Таганская, Бауманская, Проспект Мира, Павелецкая, Шаболовская, Профсоюзная, улочка 1905 года, и др. "Деловые районы Москвы - одно из самых основных требований, поступающих от покупателей на нынешний день, что полностью оправдано", - считает специалист сообразно работе с торгашескими помещениями формата street-retail фирмы Paul's Yard Максим Иконников. сообразно его оценке, такое размещение гарантирует грядущему заведению неизменный поток гостей - служащих офисных зданий. "При этом недостает\ острой необходимости больших вложений в облагораживание концептуально новейшего и ультрамодного интерьера, как в формате ресторанов "premium" класса", - объясняет он. но сообразно оценке независящего консультанта сообразно фрачайзингу ресторанных сетей Юлии Шапаковой, предписание в этом секторе ограничено. "В главном места с таковыми аспектами размещены снутри Садового кольца, в каком месте работают наиболее 60% всех раскрытых на сейчас компаний общепита", - уточняет она.