Совладелец металлургического холдинга "Евраз" Александр Абрамов собирается приобрести половину хрущевок...

29.12.2009

Совладелец металлургического холдинга "Евраз" Александр Абрамов собирается приобрести половину хрущевок в Петербурге, пишут "Ведомости". сообразно понятию экспертов, он чрезвычайно рискует. На 30 декабря назначен аукцион на преимущество строительства новейшего жилища на месте 22 кварталов хрущевских пятиэтажек. Стартовая цену 4 лотов – 387,7 млн рублей, общественная площадь - возле 90 га. фаворит конкурса обязан расселить дряхлые дома, град станет отчасти вложить средства в обновление инфраструктуры кварталов. В аукционе воспримет роль председатель совета начальников и совладелец "Евраза". недалекий к Абрамову родник сказал "Ведомостям", что сделанная Абрамовым умышленно под этот проект фирма "Реновация" претендует на все 4 лота. правящий компаньон "Реновации" Артур Маркарян подтвердил энтузиазм фирмы к проекту в Петербурге. бюрократ из Смольного именует проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая либо отрицательная рентабельность, возможно, кандидат желает элементарно застолбить землю и тащить сообразно бесконечности. чтоб расселить эти кварталы и ремонтировать их, необходимы миллиардов долларов, считает ведущий менеджер "Knight Frank Санкт-Петербург" Олег Барков, только начальная цену чрезвычайно низкая, разрешено\ рискнуть. иной эксперт сообразно недвижимости полагает, что проект опасный - раскиданные сообразно городку участки очень трудно снабдить инфраструктурой, у инвестора непременно появятся препядствия с расселением, которое угрожает затянуться на немало лет. Как отмечает газета, Александр Абрамов - не начинающий в девелоперском бизнесе. В 2007 году сделанная топ-менеджерами "Евраза" фирма "Ферро-строй" вкупе с входящим в "Базовый элемент" "Альтиус девелопментом" приобрели 90% агрофирмы "Дивноморское" , хозяина 800 га земли около Геленджика, чтоб выстроить комплекс с гостиницами, жильем и коммерческой недвижимостью. Абрамов занимает на шестом месте пространство\ в рейтинге Forbes в 2009 году, журнальчик расценивает его положение в 8,1 миллиардов баксов (в 2008 году - 12,5 миллиардов долларов). Санкт-Петербург принял програмку реновации депрессивных районов в мае 2008 года, на аукцион выставят 40 кварталов. большая часть кварталов расселено на 30–50%. покуда продан Вотан квартал – в октябре 2008 года фирмы "Воин-В" за 103,5 млн рублей. Она обещает вести реновацию за 9 лет, цену работ – 500 млн долларов.