Объем сделок купли-продажи жилища в Москве в декабре стал рекордным...

20.01.2010

Объем сделок купли-продажи жилища в Москве в декабре стал рекордным с истока 2009 года: Росреестр за этот период зафиксировал 8,5 тыщ сделок (в декабре 2008 года - 6,3 тысячи). Об этом строчит газета "Коммерсант". Из указанного размера сделок практически 1,6 тыщи приходится на ипотечные сделки — незначительно\ меньше, чем в декабре 2008 года. совместный размер сделок за 2009 год еще уступил показателям прошлых лет: 55,7 тыщи сделок супротив 65,1 тыщи в 2008-м году и 77,4 тыщи в "пиковом" 2007-м. но энергичность продаж сообразно итогам декабря превысила ожидания соучастников рынка, какие предполагали, что размер сделок станет подходить показателям декабря прошедшего года. сообразно понятию экспертов, опрошенных изданием, покупательская энергичность связана с реализацией отложенного спроса, накапливавшегося в движение года — клиенты увидели, что понижение цен завершилось, и вышли на рынок. Уже в крайние месяцы 2009 года фиксировалось вымывание с базара самых дешевеньких объектов. сообразно этим риелторов, в декабре срок экспозиции квартир сократился на треть. Тем не менее, активизация клиентов на базаре не повлекла за собой роста цен. Индекс стоимости жилья, сообразно этим информационного портала "Индикаторы базара недвижимости, остался на уровне 4 тыщ баксов за квадратный метр. На 18 января индекс стоимости квартир в баксовом эквиваленте стабилен, за заключительную недельку он подрос только на полпроцента. При этом, с учетом ослабления доллара, в рублях цены даже снизились — со122 тыщ по 120,16 тыщи рублей за квадратный метр. Эксперты, опрошенные газетой "Ведомости", полагают, что в 2010 году цены на столичные квартиры значительно изменяться не будут, покуда не улучшилась покупательная дееспособность москвичей.