В кризис спрос россиян на недвижимость на Лазурном берегу, регион...

30.09.2009

 В кризис спрос россиян на недвижимость на Лазурном берегу, регион Франции, только растет, а цены относительно стабильны. Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга», во Франции россияне облюбовали две зоны: Париж с его пригородами (в 60-100-километровом радиусе от столицы предпочитают приобретать квартиры и таун-хаузы по 100 -130 тысяч евро) и Лазурный берег. Причем большинство заявок — именно на курортную Францию. Покупатели побогаче хотят селиться в окрестностях известных на весь мир Ниццы и Канн. Это могут быть близлежащие Жуан-ле-Пен, Виль- Франс, Мон-Барон, Антибы, Сан-Тропе. Типового жилья тут практически нет: сейчас в этой зоне все предложения на вторичном рынке. Причем объекты штучные: построены в разное время, практически не найти одинаковых планировок. Запросы наших соотечественников на Лазурном берегу можно разделить на три категории. Самое дешевое жилье - студии от 23 «квадратов» с балконом. В том же Жуан-ле-Пен подобное предложение сегодня можно встретить по 130 -140 тысяч евро, в Ницце - в диапазоне 200 - 250 тысяч евро. Во Франции сейчас неплохо обстоят дела с ипотечным кредитованием: местные банки предоставляют до 65% от стоимости покупки под 3,8-4,5% годовых. Как рассказала Марина Васильева, директор департамента зарубежной недвижимости АН «Адвекс», покупатели ищут здесь стабильности, большинство берет местную недвижимость для престижа. Инвесторов в чистом виде, которые рассчитывают выиграть от будущего роста цен, тут практически не встретишь.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел