Самое доступное жилище Петербурга было распродано к ноябрю-декабрю 2009 г....

30.03.2010

Самое доступное жилище Петербурга было распродано к ноябрю-декабрю 2009 г. К истинному времени на первичном базаре не осталось квартир сообразно стоимости ниже 1,6 млн. рублей, а на вторичном – ниже 2,2 – 2,3 млн. рублей, заявил на семинаре, прошедшем в рамках ХХ Ярмарки недвижимости Петербурга голова Санкт-Петербургской палаты недвижимости (СПН), ведущий директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский. Ожидания предстоящего падения цен бесперспективны, считает эксперт. «Если спрос станет расти, цены сходят вверх. только покуда поднятие спроса отмечается только на вторичном рынке, и это спрос на доступное малогабаритное жилье. некие АН устраивают торги на поднятие на квартиры метражом 38-42 кв. м », - сказал он. желание сосредоточении спроса кругом дешевенького жилья, сообразно его прогнозу Д.Щегельского, станет доминировать ещё долгий период времени. потому конкуренцию дешевенькому вторичному жилью, сообразно его мнению, могло бы собрать малогабаритное доступное жилище на первичном рынке: «Рынок нуждается в продукте, каким в родное\ время были «хрущевки». совместно\ с тем, как отметил эксперт, в силу данной для нас веяния обязано измениться и поведение продавцов. «Если по кризиса они в главном рассчитывали на прямые продажи, то имеется желали заполучить\ только средства в замен на жилье, то сейчас мы все почаще встречаемся с таковым покупателем, у которого на руках только лагерь нужных средств, остальное, кроме ипотеки, в букете субсидий и льгот. чтоб перевоплотить субсидии в деньги, нужно ждать, когда афера станет зарегистрирована в ФРС, и продавцов приходится уговаривать, - сказал он. – таковых клиентов на базаре в наиблежайшее время станет все больше. Я полагаю, что к концу 2010 г. прямые реализации будут реализоваться только в 50% случаев».