С дольщиков строящегося много лет дома на пересечении проспекта Славы...

29.07.2009

С дольщиков строящегося много лет дома на пересечении проспекта Славы и Софийской улицы стройкомпания требовала дополнительных денег. Однако горожане, прикупившие квартиры, пожаловались в аппарат Уполномоченного по правам человека Игоря Михайлова. В своем обращении соинвесторы строительства жилья компании «ЖСК 1492» пишут: «Наш застройщик требует от дольщиков доплаты 2300 рублей за квадратный метр площади квартиры, несмотря на то, что все дольщики выполнили все обязательства перед застройщиков, согласно договору. Срок окончания строительства 3 квартал 2005 года, но дом до настоящего времени не достроен. В случае неуплаты указанной суммы, застройщик грозится расторгнуть договор в одностороннем порядке, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства». Омбудсмен изучил ситуацию: в городском комитете по строительству было устроено совещание, в котором приняли участие как руководители фирмы-застройщика, так и представители дольщиков. Главная причина выставления дополнительных счетов - изменение инвестиционных условий проекта, по которым застройщик должен был перечислить в городской бюджет большую сумму. По словам руководителей компании - «ЖСК 1492», у них нет средств на эти выплаты. И потому добрать необходимые тысячи решили из карманов дольщиков. Однако с юридической точки зрения все законно, пишет пресс-служба омбудсмена. Дело в том, что как только граждане заключили договор долевого строительства, они стали участниками инвестиционной деятельности застройщика и потому разделяют с ним ответственность. Таким образом, гражданам предложили на выбор: либо заключить дополнительные соглашения и доплатить требуемые суммы, либо получить от застройщика вложенные суммы назад.