Представители российской независимой оценочной компании "Универсальная Оценочная Компания" считают, что...

01.10.2009

Представители российской независимой оценочной компании "Универсальная Оценочная Компания" считают, что в 2009 году не стоит ждать резких колебаний цен на недвижимость. По мнению «Универсальной Оценочной Компании», в условиях относительной стабильности внешних экономических и внутренних политических факторов, ожидать каких-то серьезных изменений на рынке недвижимости в 2009 году практически бесполезно, сообщает пресс-служба компании. Все участники рынка недвижимости будут сохранять выжидательную позицию и запланируют какие-то активные действия на 2010 год. Вместе с тем, специалисты «Универсальной Оценочной Компании» считают, что показательным и определяющим для рынка недвижимости России будут первый и второй кварталы 2010 года. Это будет своеобразный момент истины, как для рынка недвижимости в целом, так и для отдельных его игроков – строительных компаний, агентств, собственников. Большинству из них придется сменить выжидательную позицию на действенную. Многое будет зависеть и от состояния кредитного рынка, наличия или отсутствия реальных ипотечных программ, как для покупки жилой, так и коммерческой недвижимости. Массовое возвращение доступных ипотечных предложений, в условиях низких цен на недвижимость, может в значительной степени подхлестнуть потребительский спрос и активизировать процесс совершения сделок на риэлтерском рынке. «Уже практически очевидно, что ни пессимистические, ни оптимистические прогнозы на вторую половину 2009 года не оправдаются, - комментирует заместитель генерального директора ООО «Универсальная Оценочная Компания» Лашков Алексей Сергеевич. - Не стоит ждать ни возвращения цен на недвижимость к докризисному уровню, ни какого-то дальнейшего резкого падения. С одной стороны, рынок недвижимости и так находится практически на дне, с другой – нет никаких причин для скорого серьезного повышения спроса или притока инвестиций в российскую недвижимость. Ситуация в 2009 году может значительно измениться лишь при каких-то новых экономических потрясениях, чего, мы надеемся, все-таки не произойдет».