По оценке ГУП "ГУИОН", общая площадь нежилого фонда города на...

19.08.2009

По оценке ГУП "ГУИОН", общая площадь нежилого фонда города на начало года составляла 85107,2 тыс. кв. м, что больше по сравнению с прошлым годом на 5%. Из них 75432,2 тыс. кв. м - отдельно стоящие здания и 9675 тыс. кв. м - нежилые помещения, встроенные в жилые дома. Об этом в интервью «БН.ру» рассказал начальник информационно-аналитического отдела департамента оценки ГУП «ГУИОН» Дмитрий Табала. По объему площадей строений лидируют Центральный, Невский и Выборгский районы. На их долю приходится более 28% общей площади строений. В секторе встроенных помещений лидируют Центральный, Петроградский и Выборгский районы, совокупная доля которых составляет 31,6%. Наибольшую долю во встроенных помещениях составляют производственные, учрежденческие, складские и прочие (не вошедшие в другие типы) площади, в строениях – прочие, торговые, учрежденческие и складские. Большая часть представленного на рынке аренды нежилого фонда в удовлетворительном (44%) или хорошем (42%) состоянии. Еще 13% от общего объема площадей относится к категории «неудовлетворительное состояние», а 1% нежилого фонда является ветхим. Лидеры по предложению ветхой нежилой недвижимости - Кронштадтский (409,2 тыс. кв. м) и Пушкинский (127,9 тыс. кв. м) районы. Большая часть нежилого фонда, находящегося в неудовлетворительном состоянии, приходится на Василеостровский (2041,5 тыс. кв. м), Калининский (1189,5 тыс. кв. м) и Московский (1159 тыс. кв. м) районы. Основная доля площадей нежилого фонда, находящихся в хорошем состоянии, расположена в Невском (4123 тыс. кв. м), Приморском (3418 тыс. кв. м) и Выборгском 3402,3 тыс. кв. м) районах, в удовлетворительном – в Центральном (4186,7 тыс. кв. м), Московском (3518 тыс. кв. м) и Кировском (2869 тыс. кв. м) районах.