Компания Mirland Development, "дочка" израильской Fishman Group, по итогам первого...

21.08.2009

Компания Mirland Development, "дочка" израильской Fishman Group, по итогам первого полугодия ушла в минус, показав чистый убыток в 18,1 млн долл. Банковский долг компании достиг 101,7 млн долл., причем большая часть обязательств девелопера является краткосрочной, пишет «РБКdaily». На счетах Mirland по итогам первого полугодия находится менее 8 млн долл., однако девелопер не опасается за свое будущее, надеясь на помощь основного акционера Элиэзера Фишмана. Арендный доход и выплаты за управление недвижимостью снизились до 7,2 млн долл. Сократилась и выручка девелопера — с 9,8 млн до 8,5 млн долл. Несмотря на общее падение рынка недвижимости, стоимость портфеля Mirland снизилась незначительно, подчеркивается в релизе компании. По оценке Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko, общая стоимость девелоперских активов Mirland составляет 723,8 млн долл. (против 731,6 млн долл. на конец 2008 года). В то же время по сравнению со стоимостью портфеля компании на конец первого полугодия 2008 года снижение оказалось двукратным: тогда проекты Mirland консультанты оценили в 1,41 млрд долл. Напомним, прошлой осенью бизнесмен уже встал на защиту девелоперской «дочки». В сентябре 2008 года Fishman Group поручилась за Mirland перед кредиторами, предоставив им гарантии на сумму 70 млн долл. После вмешательства г-на Фишмана банки сняли ограничения со счетов девелопера. Вчера Mirland заявила о своей уверенности в том, что под гарантии акционеров компании-кредиторы продлят срок погашения коротких долгов. По данным на конец первого полугодия 2009 года, Mirland задолжала акционерам 31,8 млн долл. Справка. Компания Mirland Development Cor poration Plc. создана в 2004 году для развития крупных проектов на российском рынке недвижимости. Контрольный пакет акций (75% принадлежит холдингу Fishman Group (основной акционер — Элиэзер Фишман). Холдинг владеет активами в рознице, медиа и телекоммуникациях. Через дочерние структуры управляет более 3,5 млн кв. м недвижимости в Израиле, Европе и Северной Америке. В России компания сосредоточена на трех крупных стройках в Москве, по одной в Саратове и Санкт-Петербурге, где находится самый крупный проект Mirland стоимостью более 1 млрд долларов.