Жильцы против, а инвестора поддерживает городская администрация. Скандалы вокруг...

03.09.2009

Жильцы против, а инвестора поддерживает городская администрация. Скандалы вокруг реконструкции. домов в Питере не редкость. На этот раз конфликт разразился вокруг надстройки мансарды в доме на Мытнинской набережной. В ближайшее время инвестор намерен приступить к строительным работам. После их завершения высота дома увеличится на 1,7 метра, а знаменитая панорама Петропавловской крепости обзаведется еще одним «украшением», - пишет Фонтанка.ру в статье «Мансарду на Мытинской взяли с боем». Жильцы против реконструкции. Они уповают на то, что дом находится в Объединенной охранной зоне, где категорически запрещено изменение исторического облика зданий. К тому же проект не был согласован в комитете по охране памятников (КГИОП). Не обсуждали будущий облик дома и на Совете по сохранению культурного наследия. Больше того, никто не проверял состояния несущих конструкций при условии, что нагрузка на них увеличится. Особенно, если учесть, что по соседству развернулась огромная стройка. Отчаявшись как-то повлиять на ситуацию, жители дома пошли на радикальные меры - они вывесили баннер «Нас захватывают рейдеры», но он провисел только до вечера. А утром инвестор привел с собой крепких ребят и рабочих с пилами, которые сломали металлическую дверь в парадной дома, а на лестнице, ведущей на чердак, установили охрану. Дмитрий Размашкин, директор ООО «Эсмеральда», заверяет, что «все делается по закону». Но документы, подтверждающие законность подобных действий, не представил. Чердак дома находится в собственности КУГИ. Администрация Петроградского района заключила с компанией ООО «Эсмеральда» договор, по которому чердак будет реконструирован в элитное жилье. В администрации Петроградского района ссылаются на постановление 2005-го г., по которому помещения, находящиеся в городской собственности, могут быть реконструированы без согласия остальных владельцев, то есть, без согласия собственников квартир. Хотя один важный момент все же забыли. Это касается постановления принятого еще при бывшем мэре Собчаке. В нем черным по белому написано, что характер будущих изменений в доме нужно согласовывать с представителями ТСЖ. По оценке Леонид Сандалов, заместителя генерального директора АН «Бекар», стоимость квадратного метра в доме на Мытнинской набережной должна составлять минимум 15-20 тысяч долларов. К реконструкции предназначено 400 кв.м. Поэтому эксперт предполагает, что итоговая сумма побуждает инвестора пренебречь такой мелочью, как юридические препоны. Собственники квартир не собираются отступать, они подали иск в суд, дело будет рассматриваться в сентябре.