Бывшее здание игротеки в Таврическом саду город планирует сдать в...

12.08.2009

 Бывшее здание игротеки в Таврическом саду город планирует сдать в аренду на аукционе в рамках PROEstate-2009. Торг предлагают начать с годовой арендной платы в 1 миллион 625 тысяч 38 рублей. Как пишет газета «Недвижимость и строительство Петербурга», павильон площадью 400 кв.м на Кирочной улице построен в 1975 году. Сама постройка не находится под охраной, но поскольку она расположена на территории памятника культурного наследия федерального уровня, ремонт здания необходимо согласовать с КГИОП. Перестроить объект нельзя, общее решение здания и его фасады находятся под охраной комитета. К объекту подведены все коммуникации. «Лот очень необычный, — говорит Людмила Рева, директор департамента брокерских услуг ASTERA St.Petersburg. — Расположение здания предполагает камерную атмосферу отдыха, поэтому здесь будет логично открыть, к примеру, концептуальный ресторан». В павильоне можно расположить ресторан, часть его отвести под аптеку, салон красоты или фотостудию, полагает Ирина Трофимова, руководитель отдела торговой недвижимости Praktis CB. Договор с КУГИ на 10 лет предоставляет больше шансов сдать объект в субаренду. По оценкам риэлторов, максимальная арендная ставка за подобные помещения под ресторан в центре города составляет сегодня около 500 тысяч рублей в месяц. «Начальная ставка лота — около 339 рублей за 1 кв.м в месяц, что должно заинтересовать предпринимателей, — считает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки АРИН. — Думаю, в процессе торгов она может увеличиться не менее чем на 50%».

Источник: www.bsn.ru

« В раздел