Москва сообразно итогам главного квартала лидирует посреди европейских государств сообразно...

25.05.2010

Москва сообразно итогам главного квартала лидирует посреди европейских государств сообразно темпам роста арендных ставок на офисные помещения. В обзоре фирмы Jones Lang LaSalle говорится, что за 1-ые 3 месяца 2010 года аренда столичных кабинетов в среднем выросла в цене на 16 процентов.

специалисты отмечают, что индекс европейских базисных арендных ставок, основанный на взвешенных показателях 24 рынков, подрос на 1,2 процентов сообразно сопоставлению с предшествующим кварталом. Рост отмечен в первый раз со другого квартала 2008 года.

сообразно обзору, значимый рост ставок аренды в главном микрорайоне был зафиксирован в английском районе Сити (+6 процентов). На неких базарах ставки, наоборот, понизились. самый-самый значимый спад был зарегистрирован в Дублине (-7,6 процента), Мадриде (-2,5 процента) и Будапеште (-2,4 процента).

сообразно этим фирмы Cushman & Wakefield, в конце апреля средняя цена аренды в столичных офисных комплексах класса "А" сочиняла 650 баксов за квадратный метр год, в кабинетах класса "В+" - 380 баксов за "квадрат". За время кризиса найм кабинетов упал в цене в среднем на 30-45 процентов.

Аналитики прогнозируют, что в этом году в Москве станет введено в строй 1,3-1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей (в 2009 году было выстроено 1,2 миллиона "квадратов"). сообразно инфы Cushman & Wakefield, за январь-апрель в столице ввели в эксплуатацию 420 тыщ квадратных метров офисных помещений. сплошное предписание кабинетов класса "А","B+" и "B-" в городке превосходит 11,2 миллиона "квадратов". порция незамещенных площадей на базаре сочиняет 18-20 процентов.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел