Московские власти сотворили новейший орган, который станет следить, чтоб застройщики...

24.03.2010

Московские власти сотворили новейший орган, который станет следить, чтоб застройщики продавали квартиры сообразно закону о долевом строительстве, а не сообразно сероватым схемам. Во вторник он придет в фирмы с первыми проверками, пишут "Ведомости". Как сказал газете управляющий столичного стройкомплекса Владимир Ресин, в конце прошедшего года в мэрии было сотворено управление сообразно обеспечению реализации вкладывательных проектов, контролю и надзору в области долевого строительства (Моснадзор долевого строительства). новенькая конструкция станет следить, чтоб застройщики продавали квартиры сообразно закону о долевом строительстве (214-ФЗ). Возглавляет Моснадзор Игорь Ткач, сообразно этого занимавший обязанность замруководителя Москонтроля. сейчас управление совместно\ с представителями прокуратуры придет с первыми проверками в некоторое количество строй организаций, сказал шеф отдела Моснадзора Игорь Рязанцев. сообразно его словам, в управление поступили заявления от клиентов квартир - они жалуются, что эти фирмы продают квартиры сообразно сероватым схемам. "Если информация подтвердится, мы принудим их перезаключить уговоры сообразно 214-ФЗ, в том числе зарегистрировать их в Росреестре", - произносит чиновник. Моснадзор станет смотреть не лишь за схемами продаж. Он должен надзирать верность привлечения и применения средств дольщиков - отчитываться перед ним застройщикам будет необходимо ежеквартально. "По 214-ФЗ застройщик должен издать проектную декларацию, принять позволение на строительство, оформить земляные дела и лишь опосля этого инициировать\ продажи. При неисполнении этого мы станем использовать административные меры вплоть сообразно требований о ликвидации компании", - ведает Рязанцев. сообразно расположению о Моснадзоре, он владеет преимущество устремиться в трибунал "с заявлениями о приостановлении деятельности, связанной с привлечением средств граждан" "С момента принятия поправок в 214-ФЗ, предусматривающих творение\ таковых органов на уровне субъектов РФ, прошло уже наиболее 3-х лет. Все это время интересы дольщиков на уровне Москвы охранять было элементарно некому", - припоминает Константин Кузин, компаньон Baker & McKenzie. сообразно словам Рязанцева, к творению\ Моснадзора подтолкнул кризис: "В прошлые годы городку довелось достраивать объекты обманутых дольщиков за счет бюджета, однако\ так как легче надзирать процесс с самого начала".