Как повлиял кризис на сферу недвижимости в экономике – на...

04.07.2009

Как повлиял кризис на сферу недвижимости в экономике – на эту тему Северо-Западный региональный центр международной аудиторско-консалтинговой сети КПМГ провел исследование, которое дало вполне ожидаемые результаты. Интересно, что 50% руководителей, принимавших участие в опросе в первые недели 2009 года, не предполагали, что экономический спад затянется больше, чем на год. Сейчас никто не ожидает, что кризис закончится и к декабрю. Данные блиц-опроса КПМГ проведенного в июне 2009 года говорят о том, что отрицательное либо негативное влияние кризиса на свои компании отмечают 82% опрошенных против 78% в декабре-феврале. Ситуация для компаний строительной отрасли стала тяжелой. В начале 2009 года 55% респондентов отмечали, что собираются сокращать число своих проектов, а 67% собирались сужать специализацию. На данный момент 64% компаний сузили специализацию, а около 20% отказались от строительства и остановили все проекты. Правы опрашиваемые были, когда назвали тенденцию активизации слияний и поглощений во время кризиса. В четвертом квартале 2008 года в российском строительном секторе произошло всего порядка 5 сделок слияний-поглощений на сумму около $2 млрд. В первом квартале 2009 года было заключено более 10 сделок стоимостью $500 млн. Активность, растущая в сфере недвижимости в части слияний и поглощений – еще и инерционное движение с прошлого года, когда крупные холдинги и группы, аккумулировавшие значительные денежные средства, начали рассматривать строительную отрасль как возможный объект инвестиций. Кроме того, сейчас особенно четко наблюдаются процессы консолидации в строительной промышленности, которые приводят к усилению наиболее крупных игроков отрасли, приобретающих контроль над более мелкими компаниями, испытывающими трудности в условиях стабилизации рынков недвижимости .