Хорошие ликвидные объекты пригородной недвижимости в южных направленностях начали вырастать...

19.02.2010

Хорошие ликвидные объекты пригородной недвижимости в южных направленностях начали вырастать в цене. В январе средняя цену домов и земляных участков в более нужных Гатчинском и Ломоносовском районах истока равномерно повышаться, строчит "БН.ру". Так, в Гатчинском районе одел в ноябре стоил 81 тыс. руб. за сотку, в декабре – 82 тыс., а в январе средняя цену уже поднялась сообразно 84 тыс. руб. В Ломоносовском районе сотка земли выросла в стоимости со 113 тыс. сообразно 121 тыс. руб. при этом и в Гатчинском, и в Ломоносовском районах возросла в стоимости как земля, подходящая для строительства капитальных домов (ИЖС), этак и участки в садоводствах: в среднем рост составил 2–3% в Гатчинском и 8–9% – в Ломоносовском. однако\ все одинаково заметно, что наибольший размер предписания участков подходит стоимостям от 500 тыс. сообразно 1,5 млн руб. В Ломоносовском районе некоторое количество поднялись и средние цены на участки с постройками: с 262 тыс. сообразно 267 тыс. руб. за сотку. при этом дома ИЖС подорожали с 262 тыс. сообразно 267 тыс. руб. за сотку участка с постройками, а вот за постройки в садоводстве хозяева начали умолять 265 тыс. руб. за сотку – заместо 220 тыс. Это сравнимо с стоимостями января 2009 года. В Гатчинском районе, наоборот, вышло понижение средних цен на дома, подходящие для неизменного проживания: в продаже остался в главном дешевенький неликвид, а достойные внимания и взвешенные сообразно стоимости варианты покажутся в новеньком сезоне. В январе цену сотки участка с домовладением сочиняла 247 тыс. – заместо декабрьских 263 тыс. руб. На этот момент средняя цену домов для неизменного проживания сравнима с ценовыми значениями весны 2008 года.