Фонд богатства Санкт-Петербурга провел очередные торги, на которых, в частности,...

13.11.2009

Фонд богатства Санкт-Петербурга провел очередные торги, на которых, в частности, были проданы права аренды 2-ух земляных участков под стройку жилья. Как строчит газета "Ведомости", сообразно итогам аукционов стартовая цену земли выросла на 18-24 процента. При наикрупнейшие застройщики городка проигнорировали торги. Как говорится в известии\ фонда, участок площадью 2,6 гектара на Ленинском проспекте в Красносельском районе для строительства жилого комплекса с подземным паркингом общей площадью 74 тыщи квадратных метров достался ООО "Планета". фирма платила за лот 181 миллион рублей при начальной стоимости 153 миллиона рублей (арендная цену за целый срок проектирования и строительства - 54 месяца). единственным лотом были выставлены участки общей площадью 4 гектара под возведение многоквартирного дома площадью 90 тыщ квадратных метров и спорткомплекса (5400 квадратных метра). преимущество аренды досталось фирма "Интерстрой Спб", оплатившей\ за лот 329 миллионов рублей (стартовая цену — 264 миллиона рублей). соучастники базара отмечают, что лоты достались малоизвестным компаниям. При этом специалисты отмечают, что такие большие компании, как ЛСР, RBI, "ЛенспецСМУ" не приняли роль в аукционах. Свою позицию они доказывает тем, что с учетом обременений комплекса и требований верховодил\ землепользования и стройки цену земли обязана существовать ниже стартовой. В критериях кризиса даже элементарно возвратить свои средства станет достаточно трудно, считают они. сообразно этим фирмы "АРИН", в октябре средние цены на базаре первичного жилища Петербурга начали увеличиваться: за месяц рост составил распорядка 1,4 процента. Для сравнения, в сентябре на первичном базаре было закреплено падение на уровне 2,4 процента. повторный рынок, напротив, показал понижение цен приблизительно на 0,5 процента. таковым образом, в октябре цену квадратного метра на базаре вторичного жилища составила 80 760 рублей, на первичном – 70 800 рублей. Власти Петербурга раньше сообщали, что в 2009 году в следствии кризиса объемы строительства жилища в как городом, этак и личными застройщиками существенно сократятся. станет введено в строй 2 миллиона квадратных метров жилья. В прошедшем году Петербурге выстроил рекордные для себя 3,1 миллиона квадратных метров.