Большинство возможных клиентов квартир не ждет суровых колебаний цен на...

18.11.2009

Большинство возможных клиентов квартир не ждет суровых колебаний цен на базаре недвижимости главного города в 2010 году, такие выводы опосля проведенного выборочного опроса сделали в фирмы "Квартал Эстейт". сообразно результатам отделки наиболее 150 анкет аналитики фирмы выяснили, что наиболее 46% целевой аудитории предвещает рост цен на квартиры приблизительно на уровне инфляции. возле 32% опрошенных ждут незначимой устранения цен вниз. А 12% уверены, что цены вообщем не будут меняться. таковым образом, 90% принявших роль в выборочном опросе веруют в стабильность цен на базаре жилища в столице. Возвращение скачкообразного роста цен ждут чуток наименее 6% респондентов, а быстрый обвал стоимости квадратному метру предсказывают наименее 4%. В свою очередность Феликс Альберт, президент фирмы "ХИРШ-Россия", уже зафиксировал «докризисное» поведение продавцов на вторичном базаре недвижимости в Москве. сообразно его словам, ворачивается практика, когда торговцы квартир повышают стоимость напрямик во время сделки. "Первый таковой вариант мы закрепили в самом конце октября, - произносит он. - владелец квартиры в "хрущевке" в районе метро "Рязанский проспект" вначале желал принять за нее 3,8 млн руб., только напрямик перед закладкой средств в ячейку раздумал и востребовал на 100 тыс. руб. больше. позже ситуация повторилась с дешевый квартирой в Измайлово - вслед за тем аппетиты хозяина возросли на 50 тыс. рублей". специалист отмечает, что схожее поведение типично для возрастающего рынка. "Это значит, что соучастники (в том числе и покупатели) убеждены, что цены в наиблежайшее время встанут подниматься", - считает он. Впрочем, сообразно понятию Сергея Лушкина, начальника сообразно маркетингу и продажам «Квартал Эстейт», клиентам не стоит в наиблежайшее время ждать резких скачков цен. "Дефицит высококачественного предписания на базаре сейчас компенсируется невысоким уровнем спроса. В критериях стабильных цен, заказчик владеет время для розыска квартиры, а застройщик гарантирует равномерные прогнозируемые продажи", - уточняет он.