Больше только от кризиса на мировом базаре элитного жилища пострадала...

25.03.2010

Больше только от кризиса на мировом базаре элитного жилища пострадала курортная недвижимость, пришли к выводу специалисты Citi Private Bank и Knight Frank в "Отчете о имуществе - 2010". Цены на элитное жилище за 2009 год в среднем сообразно миру свалились на 5,5%. При этом, сообразно этим отчета, цену недвижимости на курортах снизилась на 13,9%. величайшую\ живучесть к кризису показала городская недвижимость, цену которой в 2009 году даже мало выросла - на 0,4%, пишут "Ведомости". Цены на элитное жилище снизились в 75% из 56 регионов, включенных в интернациональный индекс цен Knight Frank. посильнее только они поменялись в Дубае (-45%) и Дублине (-25%). Падение в "традиционно премиальных регионах" - Париже и Монако - составило 15%, на Карибах - 10%, а в Куршевеле - 12,4%. цену ценный недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга свалилась на 6,3% и 8,9% соответственно. При этом азиатские регионы оказались не затронуты кризисом: в Шанхае премиальная недвижимость выросла в цене на феноменальные 52%, в Пекине - на 47%, а в Гонконге - на 40,5%. "Конечно, коррекция стоимости элитной недвижимости в прошедшем году произошла в следствии падения спроса, и в среднем падение цен на уровне 5,5% подходит рыночной действительности", - произносит Дмитрий Кленов, компаньон фирмы UFG Wealth Management. Однако, сообразно его словам, банки продолжают добровольно кредитовать покупку недвижимости в европейских столицах - Лондоне, Париже, а еще в Каннах, Сан-Тропе и др. "Это произносит о том, что банки и базар убеждены в ликвидности и устойчивом спросе на эти объекты", - включает Кленов. сообразно "Отчету о имуществе - 2010", недвижимость все же остается самым симпатичным сектором для личных инвесторов. На нее приходится в среднем треть вкладывательного ранца всякого из соучастников выборочного опроса с вкладывательными активами выше 1 млн долларов. При этом 71% респондентов убеждены, что в этом году сектор недвижимости предоставит отличные способности для инвестиций. "В этом году мы ждем позитивную динамику цен на элитное жилье. Мы смотрим возобновление\ цен на премиальную недвижимость в таковых местах, как Нью-Йорк", - заключают аналитики Citi Private Bank и Knight Frank.