Банкиры сумели перевоплотить дешевеющую недвижимость в быстро реализуемый актив: для...

20.02.2010

Банкиры сумели перевоплотить дешевеющую недвижимость в быстро реализуемый актив: для заклада сообразно кредиту она оценивается вдвое ниже рыночной цены, пишут "Ведомости". таковой задаток чрезвычайно высоколиквидный — отметил в интервью президент скамейка «Глобэкс» жизненный Вавилин. Его банчок воспринимает в задаток недвижимость с дисконтом в 60% к рыночной цене. Это дозволяет даже при двукратном падении цен очертить задаток на продажу с 20%-ным дисконтом к новеньким стоимостям и выручить за него сумму, достаточную для возврата кредита. схожая ситуация в остальных банках. Для заемщиков Нордеа-банка и Промсвязьбанка дисконт заложенной недвижимости сочиняет 30-50% в зависимости от расположения и состояния. обычный дисконт для коммерческой недвижимости добивается распорядка 50% и в «Уралсибе», произнес работник банка. Банки очень здорово «залезли в недвижимость», большая часть закладов оказалось неликвидно и бездоходно, разъясняет такую твердость менеджер госбанка: им довелось заметнее дисконтировать новейшие залоги. величина дисконта, как правило, не зависит от вида кредита и заработков заемщика, так как учитывает лишь риски, связанные с самим обеспечением, разъясняет предправления Райффайзенбанка Павел Гурин.

Источник: www.bsn.ru

« В раздел