Аналитики фирмы "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" составили рейтинг самых драгоценных сообразно стоимости...

02.06.2010

Аналитики фирмы "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" составили рейтинг самых драгоценных сообразно стоимости аренды площадей бизнес-центров Москвы. сообразно этим компании, более затратным для арендаторов является конторский комплекс "Ноев Ковчег".

Бизнес-центр "Ноев Ковчег" размещен в районе станции метро "Китай–город" сообразно адресу: Подкопаевский переулок, терем 4. Годовая цену найма квадратного метра в здании сочиняет минимум 39,6 тыщи рублей. Арендаторам предлагаются площади от 185 квадратных метров.

Вторую позицию рейтинга занимает бизнес-центр "Lotte Plaza" на Новинском бульваре. Арендные ставки тут "стартуют" от 38,2 тыщи рублей за "квадрат" в год. При этом в здании позволительно сбросить пристраивание площадью от 15 квадратных метров.

На 3-ем месте расположился конторский дом в Златоустинском проулке (минимальная цена – от 37 тыщ рублей за квадратный метр, в аренду предлагаются 1720 квадратных метров), на четвертом - бизнес-центр "Усадьба-Центр" в районе станции метро "Тверская" (от 36,5 тыщи рублей, площади от 85 "квадратов"), на 5-ом - бизнес-центр "Балчуг Плаза" в районе метро "Новокузнецкая" (от 36,2 тыщи рублей, площади от 638 квадратных метров)

сообразно этим аналитиков, за 2010 год в столице введено в эксплуатацию 342 тыщи квадратных метров офисных площадей, из которых 46 процентов приходится на кабинеты класса А, 54 процента - на класс В. степень незамещенных офисных площадей сочиняет 21 процента для класса А и 23 процента для класса В.

Средние ставки аренды на офисные площади класса А сочиняют в среднем 656 баксов за квадратный метр в год, в бизнес-центрах класса В - 377 долларов, в классе С - 346 долларов.

В конце мая консалтинговая фирма CB Richard Ellis сообщила, что столица занимает 5-ое село посреди 176 городов решетка сообразно стоимости аренды элитных офисных помещений. сообразно этим экспертов, годовая аренда квадратного метра в престижном офисном комплексе в русской столице добивается 1346 долларов. Возглавляет рейтинг Лондон. На другом месте расположился Гонконг, на 3-ем - Токио. 4-ое село занимает Мумбаи.