8 декабря 2009 года в рамках 8-й интернациональной выставки-конгресса HI-TECH...

15.12.2009

8 декабря 2009 года в рамках 8-й интернациональной выставки-конгресса HI-TECH BUILDING 2009 - главенствующего действия на базаре автоматизации спостроек и жилых домов в рф и странах СНГ, состоялся выпуклый стол "Энергоэффективность как база сотворения современной инфраструктуры города. ограничение издержек сообразно управлению и эксплуатации зданиями". «Интеллектуальное здание» - это действенное инвестиционное решение, дозволяющее значительно понизить затраты на сервис и отлично его применять\ в дальнейшем. лишь такое сооружение сейчас подходит современным интернациональным требованиям. Под таковым девизом истока свою работу выставка-конгресс Hi-Tech Building 2009, которая представляет водящие вселенские технологии и оснащение для автоматизации и диспетчеризации инженерно-технических и информационных систем здания, проекты «Интеллектуальных зданий», «Умных домов», технологии строительства и оснащения энергоэффективных и «пассивных» домов. Hi-Tech Building – это неповторимый проект, который вот уже 8 лет сводит водящих игроков базара строительства, автоматизации и эксплуатации зданий: инвесторов, девелоперов, строителей, архитекторов, проектировщиков зданий, правящие и эксплуатационные компании, производителей оснащения и системных интеграторов. более 100 компаний - производители оснащения и систем для оснащения и эксплуатации зданий, русские дистрибьюторы, системные интеграторы и инсталляционные компании, проф ассоциации, принимают роль в проекте. посреди них: Армо-Групп, AHI, Beckhoff, Bolid, Carel, Clipsal, Delta Controls, Elko, Gira, Legrand, Matek, Phoenix Contact, Trend Controls, Арктика, Эдванс, Ваго Контакт Рус, Kieback&Peter, Sauter, Унисервис, Феникс Контакт и другие. В 2009 году главный упор проекта изготовлен на эффективность инвестиций в оснащение зданий, наилучшее\ введение инженерных систем, а ещё народнохозяйственный итог от внедрения систем автоматизации и диспетчеризации: энергосбережение, понижение издержек на обслуживающий персонал, понижение аварийных обстановок и т.п. Одним из главных событий выставки стал выпуклый стол «Энергоэффективность как база сотворения современной инфраструктуры города. ограничение издержек сообразно управлению и эксплуатации зданиями», в каком месте дискуссировались более актуальные вопросцы в сфере девелопмента и инвестирования объектов коммерческой и квартирный недвижимости с внедрением энергоэффективных технологий. Было осмотрено взаимодействие потребностей городского места со сферой интересов проектно-строительного базара и оценены ориентиры девелопера в критериях твердых градостроительных ограничений. спецы рассказали, как достигнуть повышения энергоэффективности в ЖКХ за счет внедрения малозатратных, быстроокупаемых энергосберегающих технологий и как беречь энергоресурсы за счет оптимизации управления инженерными системами здания. соучастники услышали мировоззрение профессионалов об энергосбережении как конкурентноспособном превосходстве современного здания, узнать, какие имеется обычные и личные решения сообразно автоматизации зданий, рациональные с точки зрения денежных вложений, с внедрением энергоэффективных технологий. Данные вопросцы были освещены соучастниками круглого Стола – представителями водящих компаний в сфере автоматизации зданий, а ещё арендаторами работающих объектов недвижимости, оснащённых новыми технологиями. Открыл совещание Андрей Головин, исправный директор Ассоциаций BIG-RU и KNX Russia, который поделился со слушателями соображением о потенциале энергоснабжения в зданиях. русский базар адаптирует на себя западные веяния с опозданием на 1,5-2 года. разговаривая об энергоэффективности, сообразно понятию Андрея, разрешено\ отметить 3 более энергоемкие системы, в каком месте вероятна Бережливость ресурсов: это отопление, вентиляция, кондиционирование. однако\ ежели система неверно настроена, это повлечёт огромные убытки заместо экономии. Андрей подчеркнул, что затраты на электроэнергию у коммерческих потребителей раз в год растут на 30%, потому вложить средства в энергосберегающие технологии сейчас выгодно. Из веяний Андрей отметил внедрение светодиодных ламп. броским образцом чрезвычайно грамотного внедрения энергоэффективного оснащения является Седьмая вышка в Нью-Йорке, вслед за тем крыша употребляется как водосборник, в последствие что не требуется тратить энергию для подачи воды наверх. Виктор Ильин, ведущий директор консульства фирмы Loy & Hutz в России, сказал об эксперименте эксплуатации коммерческой недвижимости и разглядел главные задачи\ и пути реализации энергоэффективности спостроек в России. Он отметил, что сегодня, к сожалению, в рф энергоэффективность не работает в западном осмысливании этого явления. Энергоэффективность кончается на переговорах строителей, инвесторов, и не много задействуется оборудование. «Все обязаны понимать», - выделил Виктор, «что мы на стадии развития. Для настоящей реализации энергоэффективных технологий требуется эксперимент и время». В Европе энергоэффективность рассматривается как главный предназначенный и рабочий показатель, обширно используется практика энергоаудита, сертификации на «зеленые» здания, а автоматизация является настоящим инвентарем управления энергоэффективностью. На русском пути имеется лишь сплошное понятие о таковых технологиях, а высочайшая стоимость их внедрения стращает заказчиков, не глядя на гарантии окупаемости в связи с неизменным ростом тарифов на электроэнергию. предпосылки лежат ещё и в короткосрочной стратегии коммерциала владельцев. Для развития энергоэффективности в России, сообразно понятию Виктора Ильина, нужны опыт, квалификация девелоперов, строителей, эксплуатирующих компаний; технологии и оборудование; сознание. Такие мероприятия как организационно-технические меры, энергоаудит проекта на стадии строительства, эксплуатации, настоящее внедрение АСУЗ для оптимизации энергопотребления, детальный, числовой энергоконтроль и энергоменеджмент – как единичный разряд обслуживания - вот неприменные предпосылки развития энергоэффективности спостроек коммерческой недвижимости в России! миша Трифонов, ведущий директор ЗАО «Дельта Контролс», согласен с сотрудниками в том, что энергоэффективное сооружение – это сооружение с оптимизированными энергетическими процессами, потребление энергии в котором сочиняет приблизительно 10% от обыденного здания. однако\ удачливость энергоэффективных систем, сообразно его мнению, лежит в комплексном подходе, взаимосвязанными веществами которого являются проектирование, установка и эксплуатация. миша сослался на приказ Президента РФ от 4 июня2008 г. N 889 «О неких мерах сообразно увеличению энергетической и природной эффективности русской экономики», который обязует взять меры сообразно техническому регулированию, направленные на поднятие энергетической и природной эффективности таковых отраслей экономики, как электроэнергетика, строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт. Из доклада глобального скамейка и интернациональной денежной фирмы следует, что, реализовав потенциал повышения энергоэффективности, наша родина сумеет поэкономить 45% употребления первичной энергии: 240 миллиардов куб.м естественного газа, 340 миллиардов кВтч электроэнергии, 89 млн т угля, 43 млн т мокрый\ нефти! понижение энергоемкости экономики РФ обязано завязаться с госсектора. Из оценок ВБ и МФК ещё следует, что больший потенциал экономии энергии лежит в остальных сферах экономики, сообразно этого лишь в жилищном секторе. итоги внедрения энергоэффективных технологий чрезвычайно радуют, во-первых, с точки зрения персонала, улучшаются условия работы, увеличивается реакция на аварийные ситуации и неразрешенный доступ, во-вторых, идет неизменный контроль состояния оснащения и оптимизация его работы, и наконец, финансовая элемент явна – просто прослеживать все транзакции предприятия, разбирать сделки и предупреждать денежные хищения. Олег Пуговкин, директор правящей фирмы «АРМЭКС», сказал о практичном эксперименте правящей фирмы сообразно понижению расходов на энергоресурсы с внедрением способностей АСУЗ (BMS) строения на образце объекта, используемого «АРМЭКС» с 2006 года, размещенного в историческом центре Москвы. НА объекте, чья площадь сочиняет 43 000 кв. м., в каком месте имеется 8 надземных и 5 подземных этажей, известно 32 инженерные системы и имеется единичная система управления зданием. Был проведен цельный разряд мероприятий сообразно энергосбережению, посреди которых оптимизация режимов работы системы освещения, ахитектурно-художественной подсветки, метода работы системы холодоснабжения и другие. В итоге исполненья мероприятий достигнута Бережливость употребления электроэнергии в среднем на 10%, солнечный энергии на 21% и употребления воды на 20% в 2008 и 2009 годах сообразно сопоставлению с 2007. Александр Головачев, директор департамента консалтинга Colliers International FM, отметил значимость энергосбережения в системах освещения современных офисных зданий, этак как порция электроосвещения в общем электропотреблении офисных зданиях класса «А» может сочинять сообразно 20%. Не секрет, что правящие фирмы сейчас ещё обязаны уменьшать собственный бюджет. Тем не менее, невзирая на кажущуюся видимость методик экономии электроэнергии, Александр сообщил, что есть разряд ограничений при применении энергосберегающих осветительных устройств и технологий управления ими. В силу различных обстоятельств об этом либо забывают, либо не упоминают производители и инсталляторы. методик экономии на освещении лишь два. 1-ый - это подмена ламп на энергоэффективные. На практике Бережливость электроэнергии при таковой подмене не превзойдет 10%. 2-ой метод – это аргументированное убавленье времени горения ламп. Для реализации этого принципа экономии нужно найти детекторы освещенности, пребыванья и движения, а ещё поменять существующую схему электроснабжения. появляется сходу некоторое количество трудностей: как найти убавленье времени «ненужного» горения ламп; не все типы ламп разрешают их нередкое вложение – выключение; офисное сооружение обустроено системой видеонаблюдения и камера, «видящая» в темноте стоит дороже, чем комната «видящая» при неплохом освещении и другие. Тем не менее, Александр подчеркнул, что энергосберегающие технологии и энергосберегающее оснащение имеют преимущество на жизнь и будут востребованы. труднее лишь неувязка их внедрения решается в работающих зданиях, в каком месте принципиально учесть все трудности при обосновании экономического эффекта и при расчете сроков окупаемости инвестиций. жанна Захарова, член LEED, правящая фирма «БОВИС ЛЕНД ЛИЗ ИНТЕРНЭШНЛ», поделилась западным экспериментом в строительстве энергоэффективных зданий. Был осмотрен вопрос, чем муниципальная политика в отношении зелёного строительства различается на западе и в России. Оказалось, что на Западе есть удачный эксперимент сотворения "общественного мнения" о строительстве "зеленых спостроек ", которое создается при гос помощи и участии коммерческих и публичных организаций, что увеличивает мотивацию внедрения энерго- и ресурсосберегающих технологий в строительстве. ограничение издержек сообразно управлению и эксплуатации спостроек - это итог общей работы всех соучастников процесса: от инвестора сообразно службы эксплуатации здания. Алексей Филимонов, промышленный директор правящей фирмы FACILICOM, « в собственном выступлении осветил принципиальный вопрос, являются ли ресурсосберегающие строения сейчас недоступными технологиями либо реальностью, и в чем предпосылки медлительного темпа внедрения «основ ресурсосбережения» на объектах. К сожалению, сообразно словам Эдуарда, существенную роль играет человечий фактор. так как конкретно грамотный, заинтересованный, проф и попечительный подъезд ко всем системам и управлению, в том числе и в мелочах – это задаток эффективности объекта и значимой экономии не лишь в будущем, однако\ и сегодня. вызывание к роли проф эксплуатирующей организации на шаге проектирования и строительства дозволяет вероятность воплотить энергоэффективные взгляды с меньшими затратами. настоящая Бережливость была осмотрена на образце осуществленных FACILICOM проектов, в том числе «Мега белоснежная Дача», в каком месте «за счет внедрения новейшей оптимизированной програмки работы внешнего освещения мы достигнули экономии в 6 млн. рублей в год – для этого не понадобилось значимых инвестиций. цену автоматизации освещения составила 430 тыс руб.» На всех объектах идет оптимизация работы систем, не сплетенная с капитальными вложениями, на почти всех заменяются лампы на энергосберегающие. Энергосберегающие технологии в рф – это новенькая для рф тема, которая ещё лишь набирает обороты, однако\ на нее уже обращено интерес не лишь бизнеса, однако\ страны и общественности. координатор выставки-конгресса HI-TECH BUILDING, фирма МИДЭКСПО, вместе с производителями и интеграторами интеллектуальных систем в оснащении и эксплуатации зданий, уверены, что прочерчивание различных мероприятий на тему энергоэффективности, в том числе прошедшего Круглого стола, содействует развитию этого сектора базара и продвижению и популяризации современных энергоэффективных технологий в России.