На базаре недвижимости появились две вполне противоположных тенденции: высококачественное востребованное...

15.10.2009

На базаре недвижимости появились две вполне противоположных тенденции: высококачественное востребованное жилище кончается и поэтому дорожает, а «неликвид» - плохие квартиры либо предписания в «замороженных» объектах - продолжает дешеветь.

Покупатели фактически вполне раскупили жилище с успешным местоположением, с оптимальными планировками, в строительстве которых применялось высококачественные материалы, а возведением занимается достоверная строительная компания. сообразно словам генерального начальника ЦРП «Петербургская Недвижимость» Ильи Еременко, из выставленных в настоящее время на продажу в Петербурге 1,2 млн кв. м жилища в новостройках вправду нужны клиентами только максимум 350 тыс. кв. м. «Остальные площади трудно именовать увлекательными - то безуспешное местоположение, то не чрезвычайно не плохое качество», - считает эксперт. таковая ситуация отображается и на ценах: в то время как «неликвид» продолжает дешеветь, стоимость вправду нужных квартир стабильно растет!

По словам, Олега Пашина, заместителя начальника фирмы «Петербургская недвижимость», спрос на ликвидные квартиры вырастает все крайние месяцы. Причем, в случае с первичным рынком, клиенты стали подключать в мнение «ликвидности» незыблемость застройщика. Это логичное решение, ведь, сообразно известью\ Управления рекламных изучений Холдинга RBI, функциональное стройку в Петербурге ведется только на 1/3 строек. Дольщиков других объектов ожидает долгое ожидание квартиры и судебные тяжбы с застройщиком.

Что дотрагивается вторичного базара недвижимости, то, сообразно словам управляющего отдела квартирный недвижимости группы компаний «Олимп-2000» Татьяны Барановой, тут спрос вырастает на высококачественное жилище в домах 3-5 летней давности. При этом клиенты снова же учитывают репутацию застройщика, который жаловал здание.