За последние полгода предложение свободных торговых площадей в среднем выросло...

19.08.2009

За последние полгода предложение свободных торговых площадей в среднем выросло на 20%. В основном количество свободных мест увеличилось в крупных торговых коридорах города. В частности, стало больше предложений на Невском и Московском проспектах, Большом проспекте Петроградской стороны и Среднем проспекте Васильевского острова. Однако, как сообщил порталу «Арендатор.ру» Сергей Федоров, исполнительный директор Praktis CB, прогнозировавшегося ранее резкого увеличения количества свободных площадей в сегменте стрит-ритейла не произошло. «Освободившиеся площади занимают новые арендаторы. В июле мы заметили восстановление активности в продуктовых сетях, индустрии красоты и здоровья и общепите. В основных коридорах происходит постоянная ротация», - сказал Федоров. По словам эксперта, основное снижение спроса наблюдается в элитных торговых коридорах, в отдаленных районах города и местах с удовлетворительной транспортной и пешеходной доступностью. Между тем, добавил Федоров, среди арендаторов растет интерес на помещения в спальных районах, но в местах с большей проходимостью. Так, вырос спрос на аренду у станций метро «Проспект Просвещения» и «Московская».«Одним из главных критериев для арендаторов становится величина потребительского потока. Спрос на помещения в спальных районах Петербурга превышает спрос на имиджевый Невский проспект»,- добавил Федоров. По данным Praktis CB, арендные ставки в сегменте стрит-ритейла по итогам I полугодия снизились на 30-50%, в престижных торговых коридорах снижение достигло 65%. Средняя ставка по городу в настоящее время составляет 1,5 тыс.рублей за кв. м в месяц.