За последние 6 лет на Рублево-Успенском шоссе было построено 14...

17.09.2009

За последние 6 лет на Рублево-Успенском шоссе было построено 14 качественных объектов коммерческой недвижимости.Так, в в 2008 году было введено в эксплуатацию 4 бизнес-центра, говорится в исследовании GBA.research. Общая площадь объектов составила 37 400 кв.м, при этом самым большим оказался БЦ «Резиденция на Рублевке», представляющий собой шесть четырехэтажных зданий. В деловом комплексе располагаются кафе, ресторан, элитные торговые галереи, салоны красоты, парикмахерская, фотостудия и отделения банков.Во II полугодии 2009 года планируется открытие БЦ и ТЦ общей площадью 12 330 кв.м. Бизнес-центр класса А расположен в деревне Жуковка. А торговый центр «Горки-10» находиться в стадии поиска якорного арендатора. В связи с этим время открытия центра затягивается на неопределенный срок. Оба проекта 2009 года испытывают трудности с привлечением арендаторов.На 2010 год запланирована сдача 4 центров, но из-за финансового кризиса сроки строительства могут затянуться. Общая площадь возводимых объектов должна составить 132 000 кв. м. Это почти в 10 раз больше показателя 2009 года.Средняя арендная ставка в торговых центрах – 34 500 руб. за кв. м в год. При этом самые дорогие площади предлагаются в ТЦ «Базар» - от 54 400 до 80 000 руб. за кв.м. Самые низкие арендные ставки в торгово-офисном центре «1-й км» – 17 400 руб. за кв.м.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел