Второй по величине британский инвестиционный траст недвижимости, British Land Co.,...

19.08.2009

Второй по величине британский инвестиционный траст недвижимости, British Land Co., заявил о снижении убытка в первом квартале после того, как стоимость 20% принадлежащих компании объектов выросла.Чистый убыток достиг 273 млн фунтов ($452 млн), против 565 млн фунтов годом ранее. Общая стоимость офисной и торговой недвижимости компании сократилась на 3,7%, до 8,2 млрд фунтов. British Land выручила более чем 1 млрд фунтов в этом году для улучшения своей финансовой отчетности. Необходимость в этом появилась после того как компания, как и многие британские фирмы сферы коммерческой недвижимости, увеличила свой долг, скупая объекты на волне растущего рынка. Однако с середины 2007 года средняя стоимость этих объектов снизилась на 44%.«Темпы снижения стоимости нашего портфеля снизились по сравнению с предыдущим кварталом», - отметил главный исполнительный директор Крис Кригг (Chris Grigg). – «С конца первого квартала рынок продолжил укрепляться». British Land заявила, что недвижимость на общую сумму в 1,7 млрд фунтов выросла в цене в первом квартале, тогда как стоимость активов на 1,5 млрд фунтов не изменилась. Наибольшим образом подорожали торговые центры.В то же время стоимость крупнейшего актива компании, офисного комплекса Broadgate, снизилась на 3,9% до 2,2 млрд фунтов. В комплекс входят 16 офисных зданий, магазины, рестораны и ледовый каток. В настоящее время ведет переговоры о продаже половины акций Broadgate за 150 млн фунтов, сообщает Bloomberg. Большая часть объекта стоимостью около 2 млрд фунтов является обеспечением по кредитному займу.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел