Вторая волна кризиса, угрожающая североамериканской банковской системе, будет спровоцирована крахом...

29.07.2009

Вторая волна кризиса, угрожающая североамериканской банковской системе, будет спровоцирована крахом рынка коммерческой недвижимости.На сегодняшний день коммерческие заемщики должны банкам США $1,8 трлн. Из-за рецессии были скорректированы планы девелоперов офисных и торговых площадей, надеявшихся на получение сверхприбылей.В частности, стоимость офисов на Манхэттене, считающемся одним из самых дорогих для арендаторов местом в мире, снизилась на 23% по сравнению с прошлым годом, а в Вашингтоне - на 11%. При этом вакантность в бизнес-центрах Нью-Йорка и Вашингтона колеблется в диапазоне 11-14%. По сообщению журнала Fortune, которое передает РИА «Новости-Недвижимость», наибольший риск для банков представляют кредиты строительным компаниям на $500 млрд. Отметим, что с начала года в США уже обанкротились 64 банка против 25 за весь прошлый год.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел