Владельцы торгового центра «Европа» пытаются продать его примерно за $20...

05.09.2009

Владельцы торгового центра «Европа» пытаются продать его примерно за $20 млн. Эксперты называют эту цену завышенной.Собственником ТЦ является ООО «Ител», связаться с которым не удалось. Эксперты рынка рассказали порталу «Арендатор.ру», что здание одного из старейших в городе торговых центров («Европа» реконструирована в 90-ых годах прошлого века), продается примерно по цене в $4-5 тыс. за кв. м. Общая площадь здания - 4,7 тыс. кв. м, соответственно весь торговый центр стоит около $20 млн. По мнению участников рынка, эта цена сильно завышена, средняя стоимость здания такого уровня - $2,5-3 тыс. за кв. м. Стоит отметить, что у торгового центра есть несколько существенных недостатков: отсутствие вместительной парковки, развлекательной зоны, а также кафе и ресторанов. Выигрышным эксперты считают только расположение ТЦ – фактически у пешеходной зоны улицы Ленинградской, в центральной части города, где сейчас очень мало торговых площадей. Фактически, реальным конкурентом ТЦ «Европа» сможет стать только бывший магазин «Юность», в котором планируется сделать премиальный торговый центр, но сроки открытия последнего все еще не определены.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел