Владелец ТК «Сенная» приобрел здание на Московском проспекте по $1258...

12.09.2009

Владелец ТК «Сенная» приобрел здание на Московском проспекте по $1258 за 1 кв. м и планирует в ближайшие два-три года реконструировать его в гостиницу класса «3-4 звезды»Как сообщил представитель пресс-службы Росимущества, ООО «Концерн «Питер» (владеет ТК «Сенная») на аукционе, проводимом ведомством, приобрело 100% акций ОАО «Гипромясомолагропром», которому принадлежит здание площадью 4,8 тысячи кв. м на Московском проспекте, 8, за начальную цену 188,4 млн рублей. Директор по развитию концерна «Питер» Иван Беркольцев рассказал, что в торгах участвовала еще одна, неизвестная компания. Он также добавил, что концерн уже владеет домами 10-12, литеры Г и Д, на Московском проспекте, которые примыкают к дому № 8. По словам Беркольцева, компания в течение двух-трех лет собирается на собственные средства реконструировать его в гостиницу класса «3-4 звезды». Проект будет согласован с КГИОП, обещает он.В свою очередь представитель пресс-службы КГИОП отметил, что здание на Московском проспекте, 8 — памятник регионального значения, не подлежащий сносу. Как отмечают «Ведомости», таких крупных сделок на рынке не было уже около года. По словам Станислава Ивашкевича, заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга и оценки CB Richard Ellis, офисы сейчас не популярны как бизнес. «Показатели доходности гостиничного и офисного сектора сильно отличаются. Гостиницы же сохранили свою доходность. Загрузка в отелях сегодня такая же или даже больше, чем год назад», - добавил эксперт. «К сожалению пока – это единичные случаи, когда покупаются объекты под гостиницы», - пояснил Станислав Ивашкевич.