Вакантность торгашеских центров USA выросла сообразно итогам третьего квартала сообразно...

16.10.2009

Вакантность торгашеских центров USA выросла сообразно итогам третьего квартала сообразно наибольшего за 17 лет уровня, докладывает фирма Reis.В районных и местных торгашеских центрах, площадь которых сочиняет от 10 сообразно 110 тыс. кв. м, пустует в среднем 10,3% пространства, что очень с 1992 года. Год обратно этот показатель приравнивался 8,4%. незанятость в региональных и суперрегиональных ТЦ выросла на 8,6%, супротив 6,6% год назад.Безработица в USA достигла 26-летнего максимума в 9,8%. Это в свою очередность вызвало падение покупательского спроса, что привело к закрытию магазинов. Средняя запрашиваемая цена аренды торгашеских площадей свалилась сообразно малого смысла с главного квартала 2007 года: $57,66 за кв. м. В региональных и суперригиональных ТЦ запрашиваемые ставки снизились в среднем сообразно $117,54 за кв. м, отмечается в докладе Reis. К региональным ТЦ относятся объекты площадью от 130 сообразно 270 тыс. кв.м. Все, что более - это уже суперригиональные ТЦ, к примеру Mall of America, South Coast Plaza и Tyson’s Corner.По понятию начальника сообразно изучениям Reis, Виктора Колоног, рост безработицы и ограничение расходов станет воздействовать на торгашескую недвижимость ещё как минимум от 18 сообразно 24 месяцев.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел