В туристско-гостиничной отрасли Москвы в первой половине 2009 г. ...

11.08.2009

В туристско-гостиничной отрасли Москвы в первой половине 2009 г. в целом преобладали негативные тенденции.Снизились туристические потоки и, соответственно, сократился спрос на услуги, говорится в исследовании Knight Frank. Количество иностранных граждан, посетивших Москву в I квартале 2009 г., снизилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.Проблема недостаточного ввода гостиничных площадей в части дефицита строительных участков в ближайшее время может получить новые пути решения. Московские власти ведут переговоры с инвесторами, вложившими свои средства в строительство офисов в центре города, о перепрофилировании их объектов в гостиницы. Параллельно рассматриваются возможности включения гостиниц в крупные торговые и развлекательные комплексы.Предложение номерного фонда гостиниц категорий 3-5* за первую половину 2009 г. увеличилось на 2,1%. При этом номерной фонд гостиниц категории 5* вырос на 3,0%, 4* – на 3,4%, 3* – на 1,3%, что свидетельствует о сохранении тенденции опережающего роста предложения номерного фонда в верхнем ценовом сегменте.По состоянию середину 2009 г. Москва располагает 150 гостиницами категорий 3-5* с общим номерным фондом 30 300 номеров, 60% которого представлено сегментом 3*.Уровень загрузки номерного фонда московских гостиниц категории 5* в первые 6 месяцев 2009 г. оказался в среднем на 21% ниже, чем в предыдущем году. Высокую устойчивость в условиях кризиса продемонстрировали гостиницы 4* – снижение составило всего 9%. Объекты категории 3* оказались в аутсайдерах – загрузка снизилась более чем на треть по сравнению с первой половиной 2008 г.Снижение цен на фоне более низких уровней загрузки привело к существенному снижению показателей доходности номерного фонда (RevPAR). По данному показателю в первой половине 2009 г. также наблюдалась отрицательная динамика: в январе 2009 г. доходы в гостиницах 4-5* оказались примерно на 30% ниже значений января 2008 г., а в июне снижение достигло 45%.В этом году около 70% заявленных проектов будут введены в эксплуатацию, основная часть которых будет принадлежать сегменту 4*.