В связи с отсутствием на российском рынке так называемых дистресс-активов,...

17.06.2009

В связи с отсутствием на российском рынке так называемых дистресс-активов, западные инвесторы постепенно отходят от бывшей ранее приоритетной стратегии их приобретения. По мнению генерального директора TriGranit Development Сергея Гоголева, «всё более-менее приличное стоит по-прежнему безумных денег. За последнее время ни одной крупной сделки не было совершено, что подтверждает отсутствие качественных предложений на рынке. Покупать за такие деньги в нынешней ситуации нецелесообразно», рассказал он «Интерфакс-Недвижимость».Эксперт отметил, что сегодня многие иностранные компании сосредоточились в пределах Московского региона, что объясняется тем, что столица остается «единственным островком с поддерживаемым платежеспособным спросом». Головлев полагает, что девелоперы не продают своих активов, поскольку по-прежнему не могут получить за них хорошие деньги.Гендиректор TriGranit Development считает, что активность в плане покупки или вхождения возможна, только в двух случаях: если макроэкономическая ситуация в России будет продолжать ухудшаться и как следствие будут падать цены на недвижимость, либо «в отсутствии ликвидности собственники будут более сговорчивыми и цены на вхождение в проект упадут», - отметил Гоголев.По данным компании CB Richard Ellis, «новый тренд рынка в первом квартале 2009 года –повышенный интерес инвесторов к объектам с долгами или объектам, продающимся по ликвидной стоимости».

Источник: www.arendator.ru

« В раздел