В пятницу, 26 февраля 2010 года в Воронеже состоится изобретение...

25.02.2010

В пятницу, 26 февраля 2010 года в Воронеже состоится изобретение первой очереди торгово-развлекательного центра «Максимир».Площадь 1-ой очереди сочиняет 21 600 кв. м, 2-й очереди – 17 200 кв. м, 3-ей – 21 600 кв. м. общественная площадь центра – 109 тыс. кв. м. коммерческий комплекс размещен сообразно адресу Ленинский пр-т, 174п. В реальный момент ТРЦ наполнен на 60%. припарковка рассчитана 1 000 мест.Девелопер проекта – УК «Мегион». Инвестором выступил «Сбербанк», предоставивший кредит сроком на 7 лет. размер инвестиций в проект не раскрывается. Консультантом сообразно маркетингу и сдаче в аренду являются Воронежская Девелоперская фирма (ВДК) и ROSS Group.Среди якорных арендаторов ТРЦ такие операторы как гипермаркет «Карусель», супермаркет электроники и бытовой техники «Эльдорадо», супермаркет спортивных продуктов «Спортмастер», обувной гипермаркет «Фабрика обуви». Fashion-индустрию представят такие бренды как: “OSTIN”, “Colins”, “ZOLLA”, “Mascotte”, “Centro”, ‘Finn Flare”, “Love Republik”, “Concept Сlub”,”Orange”, “OGGI”, “Sela”, “Твое“, “Befree”, “Glance”, и т.д.Директор сообразно консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков говорит, что в среднем цену квадратного метра в настолько большом ТРЦ составит $1000-1200 за кв.м. «Сейчас наблюдается возрождение\ рынка, имеет место быть энтузиазм к вкладывательным проектам, и ежели базар и далее станет просыпаться, сроки окупаемости имеют все шансы добиться 8-9 лет», - считает эксперт.«ТРК «Максимир» размещен в левобережной доли Воронежа, которая не может расхвастаться большими высококачественными торгашескими объектами, в главном тут размещены рынки. единым грядущим соперником предоставленного ТРЦ позволительно мнить МФЦ «Град», осуществление которого в этот момент располагаться на стадии котлована. В правобережной доли Воронежа высококачественные ТЦ, какие сумеют собрать конкуренцию проекту, - это «Галерея Чижова», ТЦ «Арена», «Армада» и ТК «Московский проспект», - произнес порталу Арендатор.ру Дмитрий Золин, правящий компаньон LCMC.