В последующем году в столичной области раскроется 1-ый аутлет-центр в...

17.06.2010

В последующем году в столичной области раскроется 1-ый аутлет-центр в России. Fashion House Moscow станет сооружен на Ленинградском шоссе, в 12 километрах от МКАД. общественная площадь строения составит 38,5 тыс. кв. метров, торгашеская – 28,8 тыс. кв. метров. В нем разместятся 192 магазина и припарковка на 1,865 тыс. автомобилей.Компания Fashion House Development (FHD) выступит девелопером и правящим проекта. сообразно словам коммерческого начальника FHD Нила Томпсона, размер инвестиций в проект оценивается в 92 млн. евро.Он отметил, что стройку начнется весной грядущего года, а изобретение запланировано на ноябрь 2011 года.Комплекс расположится возле поселка темная грязь. спец торговый центр объединит наиболее 190 дисконтных магазинов (аутлетов) русских и интернациональных брендов. представителем сообразно сдаче торгашеских площадей в аренду станет русская фирма «Магазин магазинов» в ассоциации CB Richard Ellis.Средняя площадь магазинов в аутлет-центре составит 170 кв. метров, при этом шикарный сектор одолжит не наиболее 15% новейшего торгашеского центра. В целом Fashion House Moscow рассчитан на обычный класс, утверждают организаторы проекта.Строительство объекта профинансирует Liebrecht & Wood Investment Fund. распорядка 2 млн. евро планируется вложить в рекламную помощь проекта. Срок окупаемости составит 5-7 лет.Реализация проекта станет реализоваться в 3 этапа. В 2012 году фирма Fashion House Development ещё планирует вскрыть аутлет-центр в Санкт-Петербурге, а потом - ещё наиболее 10-ка аутлетов сообразно всей России.Предполагается, что девелопер станет хватать арендную плату в зависимости от выручки магазинов (базовая цена и процент от продаж). контракт станет заставлять ритейлеров помогать\ низкие цены - торговать продукты со скидкой к обыденным розничным стоимостям сети.Томпсон считает, что возможная вместимость русского базара аутлет- центров сочиняет возле 1,4 млн. кв.м. торгашеской площади.По его словам, проект такового формата - 1-ый для России. В Европе работает выше 130 торгашеских центров, соединяющих только дисконтные магазины, в которых продается одежка старенькых коллекций сообразно сниженным ценам. «Аутлеты разрешают ритейлеру разрешить делему товарных остатков, не жертвуя при этом ценностями бренда, а для потребителей это вероятность приобрести одежду узнаваемых марок сообразно наиболее невысоким ценам», - объясняет торговый директор Fashion House Development.Аутлет-центры традиционно размещены в конкретной недалекости от городов и соединяют под одной крышей дисконтные магазины водящих брендов со скидками от 30% по 70%. Fashion House Development базирована в 2008 году бельгийской строительной компанией Liebrecht & Wood и английской GVA Outlets. фирма заведует 4-мя аутлет-центрами в Польше и Румынии.Анастасия Кременчук