В критериях текущей экономической ситуации проекты спекулятивного девелопмента в складском...

03.11.2009

В критериях текущей экономической ситуации проекты спекулятивного девелопмента в складском секторе не будут развиваться, покуда ставки аренды не достигнут $120 за кв. м в год.По этим фирмы СB Richard Ellis, сообразно итогам III квартала 2009 года запрашиваемые ставки аренды находились на уровне $80 - 100 за кв. м в год. В погоне за арендаторами девелоперы соглашаются на наиболее эластичные условия сообразно уговорам аренды, подмечают\ исследователи. В итоге отличалка меж сначало запрашиваемыми и достигнутыми ставками аренды может очутиться значительной.Общий объём базара высококачественных складских площадей на конец III квартала 2009 года составил 3,1 млн кв. м. С истока 2009 года на базаре ввели приблизительно 567 тыс. кв. м новейших площадей. сообразно прогнозам CBRE, к концу 2009 года новое предписание сообразно складскому сектору класса А составит возле 170 – 200 тыс кв.м. порция вольных площадей в данный момент сочиняет 16,9%, супротив 15,6% на конец II квартала.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел