В движение III квартала 2009 года в Москве замедлилось падение...

03.12.2009

В движение III квартала 2009 года в Москве замедлилось падение арендных ставок и цен реализации торгашеских помещений. сообразно результатам изучения NAI Becar, в период июля-сентября обычный степень понижения составил возле 1-2% в месяц. не считая того, заметнее стала желание взимания арендной платы в зависимости от оборота. специалисты связывают это с трансформирование приоритета в отношениях «арендатор-собственник», а еще с выходом на базар иностранных ритейлеров, для которых этот формат арендных отношений является привычным.Так, к концу сентября ставки аренды на площади в торгашеской галерее торгашеских центров сочиняет $1000-2100 за кв. м в год, а для якорных арендаторов – $100-300 за кв. м в год. При этом торг может собрать от 5 сообразно 18%  в зависимости от позиции владельца и свойства объекта. Средние ставки аренды для помещений в секторе street-ритейл на нынешний день, в зависимости от района и расположения помещения, варьируются в пределах от $500 сообразно $3 400 за кв. м.Цены продаж торгашеских объектов еще снизился. Средняя стоимость за квадратный метр торгашеской площади в Москве, сообразно этим NAI Becar, колеблется от $3 тыс. сообразно $15 тыс. в зависимости от расположения и личных черт помещения. Средняя площадь выставляемых на продажу объектов сочиняет возле 300 кв. м.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел