Управделами президента РФ через суд добивается расторжения договора долгосрочной аренды...

17.07.2009

Управделами президента РФ через суд добивается расторжения договора долгосрочной аренды 15 га, на которых располагается самый дорогой отель Черноморского побережья — «Родина» Олега Дерипаски. Как стало известно, на 29 июля в арбитражном суде Краснодарского края назначено первое рассмотрение дела по иску ФГУ «Объединенный санаторий Сочи» управделами президента к ООО «Санаторий «Родина» (принадлежит «ГОСТ Отель Менеджменту» Олега Дерипаски и управляет одноименным отелем) об истребовании имущества из чужого незаконного владения и признании права бессрочного пользования земельным участком. ФГУ хочет расторгнуть 49-летний договор аренды почти 15 га, который был заключен в 2003 году департаментом имущественных отношений Краснодарского края (эта земля перешла в ведение РФ только в 2007 году). На этом участке расположен не только сам отель, но и еще более 10 объектов недвижимости, сообщает «Коммерсантъ». В «ГОСТ Отель Менеджменте» отметили, что задолженностей у ООО «Санаторий «Родина» по арендной плате нет — с 2003 года по договору аренды земли было перечислено около 70 млн рублей. Как рассказал источник из «ГОСТ Отель Менеджмента», эти деньги перечисляются в администрацию Краснодарского края, с которой заключен договор аренды, а не структурам управделами, предполагая, что одна из возможных причин иска в этом. А гендиректор «ГОСТ Отель Менеджмента» Сергей Колесников заверил: «На операционную работу отеля судебное разбирательство по земле никак не влияет».Однако в «ГОСТ Отель Менеджменте» признались, что расторжение договора грозит сложностями в оформлении реконструированных и строящихся объектов. Так, по словам Колесникова, сейчас на участке возводится несколько коттеджей, которые предполагается оформить в собственность ООО «Санаторий «Родина». Также еще не закончена реконструкция некоторых объектов на территории пансионата. По информации издания, в создание бутик-отеля на месте санатория «Родина» структуры Дерипаски инвестировали около 1,5 млрд рублей. Уже под брендом Grand Hotel & Spa Rodina (вошел в сеть Stein Group) он открылся в 2006 году и стал самым дорогим отелем Черноморского побережья. Стоимость номера — от 32 тысяч до 150 тысяч рублей в сутки.