УК «Мост» возьмет на себя управление двух торгово-развлекательных центров в...

22.07.2009

УК «Мост» возьмет на себя управление двух торгово-развлекательных центров в Кургане и Каменске-Уральском (Свердловская область), ранее принадлежавшим уральскому девелоперу «Кит-Кэпитал», которая в настоящее время находится в процедуре банкротства. Как рассказал порталу Арендатор.ру генеральный директор УК «Мост» Антон Бушманов, договор на управление их компания заключила с нынешним собственником двух ТРЦ – компанией «Ар-Лизинг». По информации источника в компании, она находится под контролем ОАО «УРСА банк», которому за долги и достались объекты девелопера-банкрота. Как пояснил Антон Бушманов, площадь каждого из объектов составляет 14 тыс. кв. м. Уровень заполняемости арендаторами ТРЦ в Каменске-Уральском – 29%, в Кургане – 7%. «Сейчас наша главная задача сделать все, что объекты приносили прибыль собственнику», - подчеркнул эксперт. Между тем, участники уральского рынка коммерческой недвижимости указывают, что привлечение внешней управляющей компании - исключительный случай на уральском рынке. По словам заместителя генерального директора УК Red Андрей Брауде, уральские собственники, как правило, не доверяют сторонним УК и предпочитают управлять объектами собственными силами. С ним согласен директор филиала в Уральском регионе «Окин Фэсилити ру» Алексей Плотников. Он добавил, что экономия собственника на эксплуатацию здания за счет привлечения внешней УК может составить 20-30%. «Однако это достижимо только в случае профессионализма привлеченного партнера, которого отличают не только адекватные цены, но также известность на рынке и высокое качество услуг», - отметил он.