У Mirax Group Сергея Полонского, похоже, покажется компаньон для строительства...

15.12.2009

У Mirax Group Сергея Полонского, похоже, покажется компаньон для строительства офисно-жилого строения ценою $400 млн. вблизи с комплексом Mirax Plaza на Кутузовском проспекте. Им выступит группа «Ташир» Самвела Карапетяна. Не искллючено, что, профинансировав проект, «Ташир» получит в нем 55%. ежели афера состоится, это станет главным случаем, когда Mirax уступает контроль над собственным проектом постороннему инвестору. В реальный момент Mirax Group и ГК «Ташир» водят переговоры. Предполагается ввести 16-этажное сооружение наземной площадью возле 130 тыс. кв. м. конторский комплекс с апартаментами разместится сообразно соседству с остальным объектом Mirax — Mirax Plaza. в данный момент на этом месте размещаются строения ФГУП «Президент-Сервис». Как строчит газета «Коммерсант», на нынешний момент достигнута договоренность, что Mirax уступает группе «Ташир» 55% в проекте. советчик Сергея Полонского миша Дворкович подтвердил информационному порталу Арендатор.ру, что меж Mirax и ГК «Ташир» идут переговоры. «Пока безвременно\ дарить\ какие-либо комменты либо основывать планы. контракт ещё не подписан, а конечные характеристики соглашения ещё не утверждены. Может существовать ситуация разъяснится чрез полторы-две недели», - сказал он. ира Каграманова, директор сообразно наружным связям Tashir Group не стала объяснять данные сведения. «Я не подкрепляю и не опровергаю эту информацию», - заявила она Арендатор.ру. заимодавец Mirax Group Альфа-банк не знает о вероятном появлении у фирмы соинвестора сообразно проекту на Кутузовском проспекте. Аналитики считают, что ежели контракт станет подписан, то союз партнеров может очутиться очень успешным. «Компании выступают в качестве партнеров, потому произносить о том, что 55% - это очень высочайшая цена за инвестиции не корректно. любой приобретает привилегия от сотрудничества; для Mirax - вероятность привлечения соинвестора в проект, что дозволить реализовать, а «не заморозить» свои планы, невзирая на то, что крупная дробь\ проекта, ежели контракт станет подписан, станет принадлежать ГК «Ташир». И станет вероятность осуществлять остальные проекты, беря во внимание огромную задолженность перед «Альфа-банком», - считает лена Просветова, водящий эксперт-аналитик сообразно маркетингу департамента консалтинга фирмы GVA Sawyer.В настоящее время Mirax Group отыскивает денежных партнеров для завершения собственных проектов, подключая башню «Восток» комплекса «Федерация» и вторую из башен Mirax Plaza. не так давно высокий Полонский даже заявил, что в следствии больших ставок сообразно кредитам, предлагаемых банками, компания готова понизить вначале запланированную этажность вышки «Федерация» на 30 этажей, сообразно 64: в таком случае проект востребует инвестиций в пределах $100 млн, а не $240 млн. Сотрудничество с «Таширом» станет для Mirax главным опытом, когда компания уступает контроль над собственным проектом иной компании.ГК «Ташир» базирована в 1999 году; занимается девелопментом и ритейлом (DIY-сеть «Наш дом», магазины одежды «Модный альянс», SuperДисконт и др.). заведует наиболее 850 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Mirax Group заключила инвестконтракт с управлением делами президента на реализацию проекта в 2006 году. В сентябре 2007 года вышло приказ правительства Москвы (РП N 2152 от 28 сентября), подтверждающее, что инвестором и застройщиком выступает одна из «дочек» Mirax — ЗАО «Международный центр девелопмент». строения ФГУП ещё не снесены, только документация сообразно объекту фактически согласована. В случае ежели вывод площадей, как и было запланировано ранее, составит 130 тыс. кв. м наземной доли плюс подземная припарковка (будет рассчитана на комплекс Mirax Plaza и комплекс «Федерация»; возле 50 тыс. кв. м), то инвестиции в проект имеют все шансы составит не не в такой мере $400 млн. Анастасия Кременчук