Столичные власти направили иск в Арбитражный суд столицы против сети...

11.07.2009

Столичные власти направили иск в Арбитражный суд столицы против сети «Макдоналдс» с требованием повысить ставку аренды для ресторана и офиса компании, расположенных в принадлежащих городу помещениях.По словам директора центрального территориального агентства департамента имущества города Москвы Николая Петрова, договор между городом и компанией на аренду двух помещений в центре Москвы, был заключен в начале 90-х годов сроком на 49 лет по ставке всего 1 рубль за кв. м в год. Власти города ранее обращались в суд, с требованием установить рыночную ставку для «Макдоналдса», но суд был на стороне ритейлера. В новых требованиях города отмечается, что согласно принятому новому закону, минимальная ставка аренды в городе должна быть не меньше 1 000 рублей. Власти хотят изменить ставку для «Макдональдса» по помещениям на улице Арбат, дом 52, строение 1 (площадь 1 577 кв. м) и в Большом Николопесковском переулке, дом 15, строение 2 (859,2 кв. м). По обоим помещениям договор между Москвой и «Макдоналдсом» заключен до 24 декабря 2041 года, сообщает РИА «Новости-Недвижимость».Эксперты говорят, что даже 1000 рублей за кв. м в год – это очень неплохие условия. Сейчас средняя ставка аренды в центре Москвы составляет $600-800 за кв. м в год.Между тем конфликты с властями чреваты для крупных сетей неблагоприятными последствиями. Как отметил один из экспертов, если вовремя не дать взятку, можно похоронить свои планы по развитию. «IKEA, например, в Москву так и не вошла. И этот пример очень показателем. Многим западным компаниям не удается выйти на российский рынок именно из-за коррумпированности чиновников», - добавил эксперт.