Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость главного города рф увеличились,...

10.12.2009

Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость главного города рф увеличились, сообразно сопоставлению с докризисным периодом, на 1,5 - 2 года, достигнув сейчас 8 - 10 лет.Согласно материалам изучения фирмы «Миэль-Коммерческая недвижимость», кризисное падение арендных ставок и возросшая недозагрузка площадей привели к увеличению сроков окупаемости инвестиций в офисную недвижимость.В то же время специалисты отмечают, что сроки окупаемости офисных объектов класса А возросли в среднем с 8,5-9,5 сообразно 9-10 лет, класса В - с 8-8,5 сообразно 8,5-10 лет, а класса С - 7,5-8,5 сообразно 8-10 лет.Эксперты говорят, что окупаемость проектов возвратится на докризисный уровень, лишь когда кредитная цена свалится сообразно уровня 2007 - истока 2008 года. «Московский базар офисной недвижимости в последующем году станет ощущать себя лучше, чем в 2009, в особенности сообразно сопоставлению с региональными рынками. в данный момент в Москве ощущается некое оживление, высококачественные офисные объекты, предлагающие площади в аренду сообразно умным ставкам, востребованы. только ждать сурового роста арендных ставок, а означает и роста доходности офисных проектов в перспективе ближайших 2-ух лет не приходится», - произнес порталу Арендатор.ру Дмитрий Золин, правящий компаньон LCMC.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел