Спрос на офисы упал в июле до наименьшего уровня со...

11.08.2009

Спрос на офисы упал в июле до наименьшего уровня со времен рецессии начала 1990-х на фоне того, как глобальный финансовый кризис продолжает шагать по австралийским городам.Чистое поглощение офисных площадей в результате корпоративных коллапсов, сокращения деловой активности и нового строительства снизилось за полгода на 160 284 кв. м. Общий объем свободного офисного пространства по всей стране зафиксирован на максимальном за 17 лет уровне в 8,3% в июле, против 5,9% в январе. Города Перт и Брисбен, экономический рост которых произошел во многом благодаря буму горнодобывающей промышленности, перенесли наибольший удар. За шесть месяцев офисная вакантность в Брисбене выросла с 4,2% сразу до 10,7%, тогда как в Перте – с 1,3% до 8%. В Мельбурне ситуация намного лучше: за полгода аналогичный показатель вырос здесь 4,7% до 4,8%, а в Сиднее - с 5,4% до 7,7%.Глава отдела исследований Jones Lang LaSalle Дэвид Рис (David Rees) отметил, что наименьшая потребность в офисах наблюдается в Сиднее. «Банковские и финансовые институты первыми пострадали от финансового кризиса», - отметил он, добавив, что большинство из них арендовали площади в Сиднее. В крупнейшем городе континента офисная вакантность побила рекорд начала 1990-х годов, однако эксперт прогнозирует, что именно с него начнется финансовое оздоровление в 2011 году. Следом за ним пойдут Брисбен и Перт в 2012 году, и только затем – финансовая столица государства, Мельбурн, пишет The Australian.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел