Сегодня в Петербурге возводятся 35 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью...

26.08.2009

Сегодня в Петербурге возводятся 35 объектов торговой недвижимости арендопригодной площадью порядка 650 тыс. кв. м. Из них 29% (14% арендопригодных площадей) находится на завершающей стадии строительства. При этом в компании АРИН отмечают, что реальная строительная активность наблюдается на 46% объектов (по площади). «По сравнению с I кварталом 2009 года количество объектов, находящихся на стадии активного строительства, увеличилось на 22%, - рассказывает Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки компании. Наибольшая часть торговых центров представлена небольшими объектами площадью до 10 000 кв. м. «Прямой зависимости активности строительства от размера торгового объекта нет», - добавляет Екатерина Марковец. – «Около 50% крупных объектов площадью от 50 тыс. кв. м активно строится. Доля активно строящихся торговых центров площадью до 10 тыс. кв. м составляет 60%».Общая площадь крупных торговых центров площадью от 50 тыс. кв. м составляет 298 тыс. кв. м, из них активно строится 175 тыс.кв.м. По количеству строящихся торговых центров лидируют Приморский, Невский, Центральный и Красногвардейский районы города, занимая по 14%. По объему строящихся площадей эксперты выделяют Центральный (18%), Выборгский (14%), Приморский (13%), Московский (12%) и вместе они дают 380 тыс. кв. м. По количеству наиболее активно строящихся торговых площадей лидируют Центральный (100%), Московский (100%), Фрунзенский (100%), Петроградский (100%) районы, однако Московский, Фрунзенский и Петроградский районы представлены единичными объектами. В Приморском и Выборгском районах активность, наоборот, невелика и составляет 27% и 15% соответственно по площади.