Сегодня на базаре торгашеской недвижимости сложилась ситуация, когда в различных...

22.10.2009

Сегодня на базаре торгашеской недвижимости сложилась ситуация, когда в различных ТЦ одни и те же якорные арендаторы, в следствии что пропадает их смысл.По словам Андрея Сухова, главного заместителя генерального начальника ОАО «УК «Манежная площадь», необходимо отрешиться от данной\ «священной скотины с не малым сроком аренды огромных площадей и малой ставкой». Выступая на выставке «КомАр», специалист рассказал, что пул арендаторов изменяется уже на стадии начального брокериджа, потому вначале разработанная теория претерпевает значительные корректировки. чтоб ТЦ был успешен, у него обязан существовать «лист ожидания». «Сначала необходимо наполнить предмет на 100%, а потом усиливать ставки аренды. В итоге дробь\ арендаторов съедет, а на высвободившись площади придут наиболее жизнеспособные ритейлеры», - сказал Сухов, добавив, что таковым образом будут учтены интересы покупателей. специалист отметил, что в ТЦ «Охотный ряд» отсутствует обычных якорей, как к примеру боулинга, кинозала либо продуктового гипермаркета.

Источник: www.arendator.ru

« В раздел